France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Chemin des Iscles › n° 115

115 Chemin des Iscles, Saint-Raphaël

Vendu 367 200 € (5 172 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 837006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1154 902 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin des Iscles4 898 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Saint-Raphaël4 115 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 1 800 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 5 172 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Chemin des Iscles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 071 € À 6 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2025 n° 115 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 367 200 €5 172 €/m² 5 172 €

30/08/2023 n° 115 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 490 000 €6 364 €/m² 6 364 €

28/02/2023 n° 115 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 364 424 €5 133 €/m² 5 133 €

14/12/2021 n° 115 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

05/11/2021 n° 115 · Appartement · 4 p. 05/11/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 500 000 €4 902 €/m² 4 902 €

20/08/2021 n° 115 · Appartement · 4 p. 20/08/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

23/10/2020 n° 115 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 242 000 €5 261 €/m² 5 261 €

07/02/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 278 000 €3 971 €/m² 3 971 €

26/07/2017 n° 115 · Appartement · 4 p. 26/07/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 445 000 €4 684 €/m² 4 684 €

17/02/2017 n° 115 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

24/02/2016 n° 115 · Appartement · 3 p. 24/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Chemin des Iscles, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 145 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115VOUS ÊTES ICI4 902 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 145+22 %5 983 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026 n° 181−5 %4 658 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2025

CHEMIN DES ISCLESMÉDIANE DE LA RUE 4 898 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 160−12 %4 323 €/m²Appt 52 m² · 14 ventes · 2025 n° 174−31 %3 365 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2026 n° 176−4 %4 684 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2023 n° 194−17 %4 089 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 587 € 9 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 172 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

194 CHE DES ISCLES 49 m² 240 002 € 4 898 €

181 CHE DES ISCLES 109 m² 525 053 € 4 817 €

181 CHE DES ISCLES 72 m² 255 024 € 3 542 €

181 CHE DES ISCLES 73 m² 340 034 € 4 658 €

181 CHE DES ISCLES 109 m² 606 476 € 5 564 €

181 CHE DES ISCLES 78 m² 404 976 € 5 192 €

102 AV DES ISCLES 64 m² 600 000 € 9 375 €

102 AV DES ISCLES 46 m² 235 290 € 5 115 €

102 AV DES ISCLES 44 m² 251 988 € 5 727 €

102 AV DES ISCLES 44 m² 259 996 € 5 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 587 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des iscles

Fourchette courante4 537 – 5 781 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des iscles ↗

Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+1 %

Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+13 %

Rendement brut4 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 367 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 156 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUEChemin des Iscles61 ventes depuis 2014 · 4 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Chemin des Iscles à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Chemin des Iscles a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 71 m² à 367 200 €, soit 5 172 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Iscles ?

Oui : 5 172 €/m² contre 4 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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