France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Avenue des Iscles › n° 102

102 Avenue des Iscles, Saint-Raphaël

Vendu 235 283 € (5 115 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 837000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1025 909 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Avenue des Iscles5 123 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Saint-Raphaël4 189 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 778 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT1079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 5 115 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Avenue des Iscles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 727 € À 9 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 102 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 283 €5 115 €/m² 5 115 €

03/09/2025 n° 102 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 552 500 €7 367 €/m² 7 367 €

06/11/2024 n° 102 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 880 €6 838 €/m² 6 838 €

01/02/2023 n° 102 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 600 000 €9 375 €/m² 9 375 €

03/01/2023 n° 102 · Appartement · 2 p. 03/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

21/06/2021 n° 102 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

14/04/2021 n° 102 · Appartement · 4 p. 14/04/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 887 000 €9 051 €/m² 9 051 €

18/01/2021 n° 102 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 252 000 €5 727 €/m² 5 727 €

11/01/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 355 000 €4 931 €/m² 4 931 €

17/05/2017 n° 102 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 404 000 €5 387 €/m² 5 387 €

11/01/2017 n° 102 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

29/09/2016 n° 102 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/09/2016 n° 102 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

09/05/2016 n° 102 · Appartement · 4 p. 09/05/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 555 000 €6 529 €/m² 6 529 €

07/04/2016 n° 102 · Appartement 07/04/2016 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 015 000 €5 867 €/m² 5 867 €

23/07/2015 n° 102 · Appartement · 4 p. 23/07/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 495 000 €5 824 €/m² 5 824 €

21/05/2015 n° 102 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 260 000 €6 341 €/m² 6 341 €

05/02/2015 n° 102 · Appartement · 4 p. 05/02/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 850 000 €8 673 €/m² 8 673 €

09/10/2014 n° 102 · Appartement · 2 p. 09/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 254 000 €6 195 €/m² 6 195 €

09/04/2014 n° 102 · Appartement · 3 p. 09/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 500 000 €7 813 €/m² 7 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue des Iscles, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 99 n° 106 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 99−31 %3 522 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2024 n° 119+2 %5 221 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2023 n° 143−4 %4 894 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2019 n° 187−32 %3 481 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2020 n° 205+7 %5 491 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2025

AVENUE DES ISCLESMÉDIANE DE LA RUE 5 123 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−12 %4 526 €/m²Appt 71 m² · 14 ventes · 2026 n° 70−2 %5 000 €/m²Appt 54 m² · 31 ventes · 2025

n° 102VOUS ÊTES ICI5 909 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 106−4 %4 934 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2024 n° 190−39 %3 129 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023 n° 216−6 %4 804 €/m²Appt 51 m² · 19 ventes · 2026 n° 234−46 %2 750 €/m²Appt 120 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 044 € 7 216 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 AV DES ISCLES 75 m² 347 100 € 4 628 €

106 AV DES ISCLES 76 m² 390 032 € 5 132 €

106 AV DES ISCLES 76 m² 360 012 € 4 737 €

106 AV DES ISCLES 75 m² 420 825 € 5 611 €

99 AV DES ISCLES 82 m² 249 608 € 3 044 €

119 AV DES ISCLES 102 m² 524 994 € 5 147 €

99 AV DES ISCLES 100 m² 400 000 € 4 000 €

119 AV DES ISCLES 51 m² 164 985 € 3 235 €

119 AV DES ISCLES 51 m² 281 520 € 5 520 €

70 AV DES ISCLES 54 m² 262 008 € 4 852 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 044 € à 7 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Iscles

Fourchette courante4 537 – 5 781 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Iscles ↗

Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-1 %

Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+15 %

Rendement brut3.8 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

749 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUEAvenue des Iscles114 ventes depuis 2014 · 5 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Avenue des Iscles à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Avenue des Iscles a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 46 m² à 235 283 €, soit 5 115 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Iscles ?

Oui : 5 115 €/m² contre 5 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 102 Avenue des Iscles