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France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Chemin des Iscles › n° 145

145 Chemin des Iscles, Saint-Raphaël

Vendu 451 100 € (6 179 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 8370026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1455 870 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Chemin des Iscles4 898 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Saint-Raphaël4 117 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 1 778 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0064 + AT0925
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 6 179 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Chemin des Iscles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 459 € À 6 179 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 145 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 451 100 €6 179 €/m² 6 179 €
14/04/2026 n° 145 · Appartement · 2 p. 14/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €
30/01/2026 n° 145 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 740 000 €5 736 €/m² 5 736 €
16/02/2023 n° 145 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 445 000 €6 096 €/m² 6 096 €
17/02/2017 n° 145 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin des Iscles, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 115n° 160 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 115+0 %4 902 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2025
n° 145VOUS ÊTES ICI5 870 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 181−5 %4 658 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2025
CHEMIN DES ISCLESMÉDIANE DE LA RUE 4 898 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 160−12 %4 323 €/m²Appt 52 m² · 14 ventes · 2025n° 174−31 %3 365 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2026n° 176−4 %4 684 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2023n° 194−17 %4 089 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 542 € 9 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 179 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
194 CHE DES ISCLES 49 m² 240 002 € 4 898 €
181 CHE DES ISCLES 109 m² 525 053 € 4 817 €
181 CHE DES ISCLES 72 m² 255 024 € 3 542 €
181 CHE DES ISCLES 73 m² 340 034 € 4 658 €
181 CHE DES ISCLES 109 m² 606 476 € 5 564 €
181 CHE DES ISCLES 78 m² 404 976 € 5 192 €
160 CHE DES ISCLES 47 m² 230 441 € 4 903 €
160 CHE DES ISCLES 44 m² 189 992 € 4 318 €
160 CHE DES ISCLES 63 m² 380 520 € 6 040 €
160 CHE DES ISCLES 112 m² 687 456 € 6 138 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 542 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des iscles
Fourchette courante4 537 – 5 781 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des iscles ↗
Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune0 %
Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+13 %
Rendement brut4 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 451 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 188 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUEChemin des Iscles61 ventes depuis 2014 · 4 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Chemin des Iscles à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Chemin des Iscles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 73 m² à 451 100 €, soit 6 179 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Iscles ?

Oui : 6 179 €/m² contre 4 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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