France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Chemin des Iscles › n° 160

160 Chemin des Iscles, Saint-Raphaël

Vendu 305 000 € (5 865 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8370020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1604 318 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Chemin des Iscles4 898 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Saint-Raphaël4 144 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 1 785 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT1032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 865 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Chemin des Iscles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 958 € À 6 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 160 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 305 000 €5 865 €/m² 5 865 €

03/06/2024 n° 160 · Appartement · 5 p. 03/06/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 687 500 €6 138 €/m² 6 138 €

12/09/2023 n° 160 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 380 500 €6 040 €/m² 6 040 €

12/04/2022 n° 160 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 450 €4 903 €/m² 4 903 €

08/09/2021 n° 160 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 200 €4 277 €/m² 4 277 €

03/08/2021 n° 160 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

24/03/2021 n° 160 · Appartement · 4 p. 24/03/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 362 300 €4 117 €/m² 4 117 €

03/08/2020 n° 160 · Appartement · 2 p. 03/08/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 273 900 €5 267 €/m² 5 267 €

07/07/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

25/03/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €

20/08/2018 n° 160 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 359 200 €4 328 €/m² 4 328 €

22/02/2018 n° 160 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/12/2017 n° 160 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

02/11/2017 n° 160 · Appartement · 4 p. 02/11/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Chemin des Iscles, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 145 n° 174 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115+0 %4 902 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2025 n° 145+22 %5 983 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026 n° 181−5 %4 658 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2025

CHEMIN DES ISCLESMÉDIANE DE LA RUE 4 898 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 160VOUS ÊTES ICI4 318 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 174−31 %3 365 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2026 n° 176−4 %4 684 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2023 n° 194−17 %4 089 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 783 € 7 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 865 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

194 CHE DES ISCLES 49 m² 240 002 € 4 898 €

115 CHE DES ISCLES 103 m² 410 043 € 3 981 €

145 CHE DES ISCLES 46 m² 270 020 € 5 870 €

145 CHE DES ISCLES 73 m² 451 067 € 6 179 €

115 CHE DES ISCLES 71 m² 367 212 € 5 172 €

115 CHE DES ISCLES 102 m² 500 004 € 4 902 €

145 CHE DES ISCLES 73 m² 445 008 € 6 096 €

115 CHE DES ISCLES 77 m² 490 028 € 6 364 €

115 CHE DES ISCLES 70 m² 360 010 € 5 143 €

115 CHE DES ISCLES 71 m² 364 443 € 5 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 783 € à 7 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des iscles

Fourchette courante4 537 – 5 781 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des iscles ↗

Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune0 %

Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+14 %

Rendement brut4 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

846 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUEChemin des Iscles61 ventes depuis 2014 · 4 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Chemin des Iscles à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Chemin des Iscles a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 52 m² à 305 000 €, soit 5 865 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Iscles ?

Oui : 5 865 €/m² contre 4 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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