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France › Saint-Raphaël › Les Arènes Nord › Chemin Aurelien › n° 59

59 Chemin Aurelien, Saint-Raphaël

Vendu 225 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 8370046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 339 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Chemin Aurelien3 422 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Arènes Nord3 397 €/m² 1 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Saint-Raphaël3 921 €/m² 16 096 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 750 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Chemin Aurelien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 889 € À 5 180 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €
04/10/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 04/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 231 974 €2 900 €/m² 2 900 €
22/09/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €
10/06/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 080 €5 180 €/m² 5 180 €
22/04/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €
28/03/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 500 €3 275 €/m² 3 275 €
10/03/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €
25/02/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 000 €3 339 €/m² 3 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 295 € 5 366 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 CHE AURELIEN 135 m² 434 970 € 3 222 €
47 CHE AURELIEN 61 m² 149 999 € 2 459 €
47 CHE AURELIEN 61 m² 175 009 € 2 869 €
47 CHE AURELIEN 61 m² 200 019 € 3 279 €
1351 AV DE VALESCURE 37 m² 95 016 € 2 568 €
1351 AV DE VALESCURE 38 m² 184 984 € 4 868 €
1351 AV DE VALESCURE 38 m² 110 010 € 2 895 €
1351 AV DE VALESCURE 35 m² 87 010 € 2 486 €
104 CHE AURELIEN 94 m² 377 974 € 4 021 €
104 CHE AURELIEN 95 m² 400 045 € 4 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 295 € à 5 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Aurélien
Fourchette courante3 051 – 4 335 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Aurélien ↗
Les Arènes Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-13 %
Voir Les Arènes Nord ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
733 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEChemin Aurelien245 ventes depuis 2014 · 3 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Nord1 201 ventes · 3 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 096 ventes · 3 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Chemin Aurelien à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 750 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Chemin Aurelien a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 45 m² à 225 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Aurelien ?

Oui : 5 000 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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