France › Saint-Raphaël › Les Arènes Nord › Chemin Aurelien › n° 57

57 Chemin Aurelien, Saint-Raphaël

Vendu 445 000 € (5 563 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 8370063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 575 563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +63 %Chemin Aurelien3 422 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Les Arènes Nord3 776 €/m² 1 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Saint-Raphaël4 488 €/m² 16 096 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

TERRAIN887 m²

Dernière vente : 5 563 €/m² en 2021 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Chemin Aurelien

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/01/2021 n° 57 · Maison · 3 p. 28/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 445 000 €5 563 €/m² 5 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Aurelien, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−2 %3 362 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2024

n° 57VOUS ÊTES ICI5 563 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 59+22 %4 169 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025 n° 69−6 %3 222 €/m²Appt 135 m² · vendu 2021 n° 125+16 %3 986 €/m²Appt 41 m² · 22 ventes · 2025 n° 143+6 %3 615 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2025 n° 171−36 %2 206 €/m²Maison 136 m² · vendu 2016

CHEMIN AURELIENMÉDIANE DE LA RUE 3 422 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 104+24 %4 233 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2025 n° 120+9 %3 717 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2024 n° 140−21 %2 694 €/m²Appt 72 m² · 26 ventes · 2025 n° 338−20 %2 736 €/m²Appt 69 m² · 52 ventes · 2025 n° 340−20 %2 733 €/m²Appt 68 m² · 37 ventes · 2025 n° 386+48 %5 056 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Chemin Aurelien →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 091 € 6 477 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

328 RUE DU PIN BERNARD 98 m² 454 034 € 4 633 €

415 RUE DES PINS PARASOLS 138 m² 439 944 € 3 188 €

396 RUE DES PINS PARASOLS 125 m² 520 000 € 4 160 €

295 AV DU CAMP ROMAIN 197 m² 411 927 € 2 091 €

82 RUE DES VIGNES 122 m² 513 010 € 4 205 €

335 AV DU CAMP ROMAIN 178 m² 454 968 € 2 556 €

31 TRA DU CAMP ROMAIN 129 m² 443 760 € 3 440 €

340 RUE DES PINS PARASOLS 119 m² 450 058 € 3 782 €

14 RUE DES VIGNES 89 m² 473 391 € 5 319 €

204 RUE DU PIN BERNARD 129 m² 551 475 € 4 275 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 091 € à 6 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Aurélien

Fourchette courante3 168 – 4 519 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2025

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Les Arènes Nord

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-16 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+11 %

vs département+9 %

Rendement brut4.4 %

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Var

Rang de la commune18ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 445 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 464 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEChemin Aurelien245 ventes depuis 2014 · 3 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Nord1 201 ventes · 3 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 096 ventes · 4 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Chemin Aurelien à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Chemin Aurelien a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2021, maison de 80 m² à 445 000 €, soit 5 563 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Aurelien ?

Oui : 5 563 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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