France › Saint-Raphaël › Les Arènes Nord › Chemin Aurelien › n° 340

340 Chemin Aurelien, Saint-Raphaël

Vendu 225 000 € (3 309 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 837003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3402 733 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Chemin Aurelien3 422 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Les Arènes Nord3 397 €/m² 1 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Saint-Raphaël4 020 €/m² 16 096 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue

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Calée sur 851 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX3

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 309 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 340 Chemin Aurelien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 985 € À 3 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2025 n° 340 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

23/12/2024 n° 340 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €

10/10/2024 n° 340 · Appartement · 4 p. 10/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 700 €3 422 €/m² 3 422 €

19/09/2024 n° 340 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €

19/01/2024 n° 340 · Appartement · 4 p. 19/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 700 €2 834 €/m² 2 834 €

08/01/2024 n° 340 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 110 €3 195 €/m² 3 195 €

24/10/2023 n° 340 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

06/07/2023 n° 340 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 500 €3 408 €/m² 3 408 €

17/01/2023 n° 340 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

25/07/2022 n° 340 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 569 €3 028 €/m² 3 028 €

20/06/2022 n° 340 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 200 €3 356 €/m² 3 356 €

15/06/2022 n° 340 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 500 €2 833 €/m² 2 833 €

21/04/2022 n° 340 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 310 €3 005 €/m² 3 005 €

05/01/2022 n° 340 · Appartement · 3 p. 05/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

27/08/2020 n° 340 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

11/06/2020 n° 340 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 000 €2 947 €/m² 2 947 €

27/02/2020 n° 340 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

06/02/2020 n° 340 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 600 €2 940 €/m² 2 940 €

06/01/2020 n° 340 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

17/12/2019 n° 340 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

12/12/2019 n° 340 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

06/11/2019 n° 340 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

09/07/2019 n° 340 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €

11/03/2019 n° 340 · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

09/11/2018 n° 340 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €

20/08/2018 n° 340 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

19/06/2018 n° 340 · Appartement · 4 p. 19/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

14/12/2017 n° 340 · Appartement · 4 p. 14/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

26/09/2017 n° 340 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

10/05/2017 n° 340 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 500 €2 518 €/m² 2 518 €

12/12/2016 n° 340 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

12/09/2016 n° 340 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 000 €2 912 €/m² 2 912 €

05/04/2016 n° 340 · Appartement · 3 p. 05/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

23/04/2015 n° 340 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 150 €2 634 €/m² 2 634 €

31/03/2015 n° 340 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

08/12/2014 n° 340 · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

10/10/2014 n° 340 · Appartement · 4 p. 10/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 060 €3 266 €/m² 3 266 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Chemin Aurelien, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 338 n° 386 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−2 %3 362 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2024 n° 57+63 %5 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 59+22 %4 169 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025 n° 69−6 %3 222 €/m²Appt 135 m² · vendu 2021 n° 125+16 %3 986 €/m²Appt 41 m² · 22 ventes · 2025 n° 143+6 %3 615 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2025 n° 171−36 %2 206 €/m²Maison 136 m² · vendu 2016

CHEMIN AURELIENMÉDIANE DE LA RUE 3 422 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 104+24 %4 233 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2025 n° 120+9 %3 717 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2024 n° 140−21 %2 694 €/m²Appt 72 m² · 26 ventes · 2025 n° 338−20 %2 736 €/m²Appt 69 m² · 52 ventes · 2025

n° 340VOUS ÊTES ICI2 733 €/m²37 ventes · dernière 2025

n° 386+48 %5 056 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Chemin Aurelien →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 864 € 5 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 309 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

288 RUE DU PIN BERNARD 23 m² 117 001 € 5 087 €

338 CHE AURELIEN 91 m² 249 977 € 2 747 €

338 CHE AURELIEN 68 m² 195 024 € 2 868 €

338 CHE AURELIEN 59 m² 178 003 € 3 017 €

338 CHE AURELIEN 69 m² 142 968 € 2 072 €

338 CHE AURELIEN 59 m² 187 974 € 3 186 €

338 CHE AURELIEN 68 m² 154 972 € 2 279 €

338 CHE AURELIEN 59 m² 212 636 € 3 604 €

338 CHE AURELIEN 69 m² 213 003 € 3 087 €

338 CHE AURELIEN 90 m² 194 040 € 2 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 864 € à 5 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Aurélien

Fourchette courante2 988 – 4 305 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Aurélien ↗

Les Arènes Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-15 %

Voir Les Arènes Nord ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+10 %

vs département+11 %

Rendement brut5.6 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 107 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 340 ?

LA RUEChemin Aurelien245 ventes depuis 2014 · 3 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Nord1 201 ventes · 3 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 096 ventes · 4 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 340 Chemin Aurelien à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 851 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 340 Chemin Aurelien a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 68 m² à 225 000 €, soit 3 309 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Aurelien ?

Non : 3 309 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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