CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Raphaël › Les Arènes Nord › Chemin Aurelien › n° 120

120 Chemin Aurelien, Saint-Raphaël

Vendu 183 500 € (3 398 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 837001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1203 717 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Chemin Aurelien3 422 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Arènes Nord3 397 €/m² 1 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Saint-Raphaël3 916 €/m² 16 096 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 769 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 398 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 120 Chemin Aurelien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 753 € À 5 690 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 120 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 500 €3 398 €/m² 3 398 €
20/09/2022 n° 120 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 718 €3 398 €/m² 3 398 €
25/05/2021 n° 120 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 850 €4 077 €/m² 4 077 €
11/07/2019 n° 120 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €
15/05/2019 n° 120 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 201 000 €2 753 €/m² 2 753 €
29/03/2019 n° 120 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €
27/11/2015 n° 120 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 404 000 €5 690 €/m² 5 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 295 € 5 869 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 398 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 CHE AURELIEN 41 m² 139 277 € 3 397 €
125 CHE AURELIEN 41 m² 164 984 € 4 024 €
125 CHE AURELIEN 41 m² 199 998 € 4 878 €
125 CHE AURELIEN 42 m² 205 002 € 4 881 €
125 CHE AURELIEN 41 m² 149 486 € 3 646 €
125 CHE AURELIEN 40 m² 150 000 € 3 750 €
125 CHE AURELIEN 82 m² 290 034 € 3 537 €
125 CHE AURELIEN 82 m² 374 986 € 4 573 €
125 CHE AURELIEN 41 m² 220 006 € 5 366 €
125 CHE AURELIEN 38 m² 149 986 € 3 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 295 € à 5 869 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Aurélien
Fourchette courante3 051 – 4 335 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Aurélien ↗
Les Arènes Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-13 %
Voir Les Arènes Nord ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut5 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 120 ?

LA RUEChemin Aurelien245 ventes depuis 2014 · 3 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Nord1 201 ventes · 3 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 096 ventes · 3 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 120 Chemin Aurelien à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 120 Chemin Aurelien a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 54 m² à 183 500 €, soit 3 398 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Aurelien ?

Non : 3 398 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien