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France › Saint-Raphaël › Les Arènes Nord › Chemin Aurelien › n° 386

386 Chemin Aurelien, Saint-Raphaël

Vendu 372 000 € (5 096 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 8370049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3865 056 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +48 %Chemin Aurelien3 422 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Les Arènes Nord3 397 €/m² 1 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Saint-Raphaël4 002 €/m² 16 096 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 386Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 859 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN1356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX4
LOGEMENTS200
Dernière vente : 5 096 €/m² en 2022 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 386 Chemin Aurelien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 595 € À 5 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2022 n° 386 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €
18/03/2022 n° 386 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 372 000 €5 096 €/m² 5 096 €
24/02/2022 n° 386 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 364 000 €5 056 €/m² 5 056 €
24/09/2021 n° 386 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 340 000 €4 595 €/m² 4 595 €
14/04/2021 n° 386 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 339 000 €4 708 €/m² 4 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 072 € 5 087 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 096 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
288 RUE DU PIN BERNARD 23 m² 117 001 € 5 087 €
340 CHE AURELIEN 57 m² 169 005 € 2 965 €
340 CHE AURELIEN 57 m² 182 115 € 3 195 €
340 CHE AURELIEN 57 m² 172 596 € 3 028 €
340 CHE AURELIEN 60 m² 204 480 € 3 408 €
340 CHE AURELIEN 57 m² 161 481 € 2 833 €
340 CHE AURELIEN 57 m² 150 024 € 2 632 €
340 CHE AURELIEN 60 m² 163 980 € 2 733 €
340 CHE AURELIEN 68 m² 225 012 € 3 309 €
340 CHE AURELIEN 60 m² 180 300 € 3 005 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 072 € à 5 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Aurélien
Fourchette courante3 006 – 4 309 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Aurélien ↗
Les Arènes Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Arènes Nord ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 188 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 386 ?

LA RUEChemin Aurelien245 ventes depuis 2014 · 3 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Nord1 201 ventes · 3 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 096 ventes · 4 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 386Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 386 Chemin Aurelien à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 859 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 386 Chemin Aurelien a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2022, appartement de 73 m² à 372 000 €, soit 5 096 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Aurelien ?

Oui : 5 096 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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