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France › Saint-Raphaël › Les Arènes Nord › Chemin Aurelien › n° 47

47 Chemin Aurelien, Saint-Raphaël

Vendu 200 000 € (3 279 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 837004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 279 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Chemin Aurelien3 422 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Les Arènes Nord3 397 €/m² 1 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Saint-Raphaël3 919 €/m² 16 096 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 751 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0714
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 279 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Chemin Aurelien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 459 € À 3 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €
30/08/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €
05/08/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €
01/07/2019 n° 47 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €
15/04/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €
25/04/2016 n° 47 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 295 € 5 180 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 279 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1351 AV DE VALESCURE 37 m² 95 016 € 2 568 €
1351 AV DE VALESCURE 38 m² 184 984 € 4 868 €
1351 AV DE VALESCURE 38 m² 110 010 € 2 895 €
1351 AV DE VALESCURE 35 m² 87 010 € 2 486 €
69 CHE AURELIEN 135 m² 434 970 € 3 222 €
59 CHE AURELIEN 60 m² 300 000 € 5 000 €
59 CHE AURELIEN 80 m² 232 000 € 2 900 €
59 CHE AURELIEN 59 m² 197 001 € 3 339 €
59 CHE AURELIEN 45 m² 225 000 € 5 000 €
59 CHE AURELIEN 74 m² 375 032 € 5 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 295 € à 5 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Aurélien
Fourchette courante3 051 – 4 335 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Aurélien ↗
Les Arènes Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-13 %
Voir Les Arènes Nord ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEChemin Aurelien245 ventes depuis 2014 · 3 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Nord1 201 ventes · 3 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 096 ventes · 3 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Chemin Aurelien à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Chemin Aurelien a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, appartement de 61 m² à 200 000 €, soit 3 279 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Aurelien ?

Non : 3 279 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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