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Estimation immobilière à Saint-Raphaël

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 16 808 ventes réelles · médiane 2025 : 4 964 €/m²

Prix immobilier Saint-Raphaël ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SAINT-RAPHAËLEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Saint-Raphaël ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 965 € à 5 200 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 964 €▼ −2 %

sur 1 353 ventes cette année

2 846 €DISPERSION 20257 182 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

maison 57 m²

VENTES ANALYSÉES

16 808

depuis 2014 · 1 353 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

4 242 € · 4 792 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Saint-Raphaël

— SAINT-RAPHAËL€/M²

5,1k4,7k4,3k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Saint-Raphaël

DÉC. 2025

40 Allée Francois Jouve58 M² · APPARTEMENT 195 000 €3 362 €/m²

800 Avenue Theodore Riviere33 M² · APPARTEMENT 100 000 €3 030 €/m²

343 Avenue de la Mer39 M² · APPARTEMENT 170 000 €4 359 €/m²

536 Boulevard Georges Clemenceau33 M² · APPARTEMENT 140 000 €4 242 €/m²

35 Avenue Aurelienne36 M² · APPARTEMENT 109 000 €3 028 €/m²

Toutes les ventes à Saint-Raphaël →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 671 ventes 4 792 €

Appartement · 6 006 ventes 4 242 €

Prix par quartier à Saint-Raphaël

13 quartiers · de 2 965 € à 5 200 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 200 €

Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame5 167 €

Valescure Est-Aiguebonne4 939 €

Valescure Ouest4 513 €

Les Plaines-Les Tasses4 502 €

Boulouris4 500 €

Les Cazeaux4 112 €

Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 101 €

Cerceron-Peire Sarade3 795 €

Peyron-Saint-Sébastien3 675 €

Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien3 500 €

Les Arènes Nord3 425 €

Le Petit Défend2 965 €

Prix immobilier Saint-Raphaël : le détail → DE 2 965 € À 5 200 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Saint-Raphaël ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Saint-Raphaël, les ventes enregistrées vont de 2 965 €/m² (Le Petit Défend) à 5 200 €/m² (Valescure Nord-Agay-Le Trayas). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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