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Estimation immobilière à Saint-Raphaël

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 17 535 ventes réelles · médiane 2026 : 4 979 €/m²

Prix immobilier Saint-Raphaël ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SAINT-RAPHAËLEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Saint-Raphaël ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 965 € à 5 231 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 979 €▲ +0 %

sur 635 ventes au 1er semestre

2 857 €DISPERSION 2021–20267 189 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

maison 56 m²

VENTES ANALYSÉES

17 535

depuis 2014 · 635 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

4 262 € · 4 792 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Saint-Raphaël

— SAINT-RAPHAËL€/M²

5,1k4,7k4,3k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Saint-Raphaël

JUIN 2026

343 Avenue de la Mer72 M² · APPARTEMENT 330 400 €4 589 €/m²

338 Allée de la Renaissance99 M² · APPARTEMENT 727 450 €7 348 €/m²

130 Avenue Berty Albrecht76 M² · APPARTEMENT 285 000 €3 750 €/m²

2227 Route de la Corniche90 M² · APPARTEMENT 774 000 €8 600 €/m²

648 Avenue de Boulouris97 M² · APPARTEMENT 690 000 €7 113 €/m²

Toutes les ventes à Saint-Raphaël →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 817 ventes 4 792 €

Appartement · 6 512 ventes 4 262 €

Prix par quartier à Saint-Raphaël

13 quartiers · de 2 965 € à 5 231 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 231 €

Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame5 196 €

Valescure Est-Aiguebonne4 963 €

Boulouris4 535 €

Les Plaines-Les Tasses4 534 €

Valescure Ouest4 531 €

Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 132 €

Les Cazeaux4 130 €

Cerceron-Peire Sarade3 809 €

Peyron-Saint-Sébastien3 684 €

Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien3 521 €

Les Arènes Nord3 449 €

Le Petit Défend2 965 €

Prix immobilier Saint-Raphaël : le détail → DE 2 965 € À 5 231 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Saint-Raphaël ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Saint-Raphaël, les ventes enregistrées vont de 2 965 €/m² (Le Petit Défend) à 5 231 €/m² (Valescure Nord-Agay-Le Trayas). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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