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France › Saint-Raphaël › Les Arènes Nord › Chemin Aurelien › n° 125

125 Chemin Aurelien, Saint-Raphaël

Vendu 220 000 € (5 366 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8370057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1253 947 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Chemin Aurelien3 422 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Les Arènes Nord3 397 €/m² 1 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Saint-Raphaël3 884 €/m² 16 096 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 790 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN1006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 5 366 €/m² en 2025 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Chemin Aurelien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 397 € À 5 366 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 125 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €
20/02/2025 n° 125 · Appartement · 4 p. 20/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €
20/09/2024 n° 125 · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 375 000 €4 573 €/m² 4 573 €
17/05/2024 n° 125 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €
11/03/2024 n° 125 · Appartement · 1 p. 11/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 650 €5 106 €/m² 5 106 €
12/05/2023 n° 125 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €
07/04/2023 n° 125 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €
17/03/2023 n° 125 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €
08/07/2022 n° 125 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €
02/03/2022 n° 125 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €
09/12/2021 n° 125 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 270 €3 397 €/m² 3 397 €
29/11/2021 n° 125 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
13/07/2021 n° 125 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €
25/02/2021 n° 125 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 500 €3 646 €/m² 3 646 €
08/10/2020 n° 125 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €
14/09/2020 n° 125 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 725 €3 843 €/m² 3 843 €
23/05/2019 n° 125 · Appartement · 1 p. 23/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €
18/09/2018 n° 125 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €
11/04/2018 n° 125 · Appartement · 4 p. 11/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €
09/01/2018 n° 125 · Appartement · 2 p. 09/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €
31/05/2016 n° 125 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €
24/11/2014 n° 125 · Appartement · 2 p. 24/11/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 995 €4 053 €/m² 4 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 295 € 6 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
143 CHE AURELIEN 84 m² 492 996 € 5 869 €
143 CHE AURELIEN 78 m² 413 010 € 5 295 €
120 CHE AURELIEN 37 m² 125 726 € 3 398 €
120 CHE AURELIEN 37 m² 150 849 € 4 077 €
120 CHE AURELIEN 54 m² 183 492 € 3 398 €
69 CHE AURELIEN 135 m² 434 970 € 3 222 €
81 AV DU CAMP ROMAIN 72 m² 394 992 € 5 486 €
81 AV DU CAMP ROMAIN 72 m² 391 968 € 5 444 €
81 AV DU CAMP ROMAIN 90 m² 559 980 € 6 222 €
81 AV DU CAMP ROMAIN 49 m² 264 992 € 5 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 295 € à 6 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Aurélien
Fourchette courante3 076 – 4 338 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Aurélien ↗
Les Arènes Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-13 %
Voir Les Arènes Nord ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+10 %
vs département+7 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUEChemin Aurelien245 ventes depuis 2014 · 3 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Nord1 201 ventes · 3 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 096 ventes · 3 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Chemin Aurelien à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 790 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Chemin Aurelien a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 41 m² à 220 000 €, soit 5 366 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Aurelien ?

Oui : 5 366 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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