France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Avenue Eugene Felix › n° 135

135 Avenue Eugene Felix, Saint-Raphaël

Vendu 765 000 € (5 134 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8370011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 135 Avenue Eugene Felix, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1354 478 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Eugene Felix4 625 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Saint-Raphaël4 000 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 2 078 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0402

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 134 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Avenue Eugene Felix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 450 € À 6 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2025 n° 135 · Appartement · 4 p. 02/07/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 765 000 €5 134 €/m² 5 134 €

18/12/2024 n° 135 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 548 700 €6 611 €/m² 6 611 €

12/07/2024 n° 135 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 349 000 €4 781 €/m² 4 781 €

12/01/2024 n° 135 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 249 350 €5 541 €/m² 5 541 €

06/01/2023 n° 135 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 236 250 €5 250 €/m² 5 250 €

04/08/2022 n° 135 · Appartement · 4 p. 04/08/2022 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 515 000 €3 456 €/m² 3 456 €

05/01/2021 n° 135 · Appartement · 3 p. 05/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

03/08/2020 n° 135 · Appartement · 4 p. 03/08/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 361 400 €3 928 €/m² 3 928 €

17/12/2019 n° 135 · Appartement · 5 p. 17/12/2019 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 669 600 €3 916 €/m² 3 916 €

12/02/2019 n° 135 · Appartement · 2 p. 12/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

16/01/2017 n° 135 · Appartement · 5 p. 16/01/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 445 000 €3 450 €/m² 3 450 €

09/02/2016 n° 135 · Appartement · 4 p. 09/02/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

05/05/2015 n° 135 · Appartement · 4 p. 05/05/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

12/12/2014 n° 135 · Appartement · 4 p. 12/12/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 412 000 €4 478 €/m² 4 478 €

28/04/2014 n° 135 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Eugene Felix, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 110 n° 154 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 135VOUS ÊTES ICI4 478 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 157−5 %4 398 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2026

AVENUE EUGENE FELIXMÉDIANE DE LA RUE 4 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−33 %3 106 €/m²Appt 48 m² · 30 ventes · 2026 n° 44−16 %3 877 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025 n° 68−15 %3 943 €/m²Appt 50 m² · 14 ventes · 2025 n° 110−19 %3 750 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2020 n° 154+3 %4 751 €/m²Appt 93 m² · 16 ventes · 2025 n° 170+7 %4 966 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 632 € 5 606 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 134 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

119 AV DE VERDUN 67 m² 332 990 € 4 970 €

119 AV DE VERDUN 70 m² 356 020 € 5 086 €

119 AV DE VERDUN 67 m² 363 274 € 5 422 €

119 AV DE VERDUN 73 m² 382 228 € 5 236 €

119 AV DE VERDUN 50 m² 232 500 € 4 650 €

157 AV EUGENE FELIX 71 m² 249 991 € 3 521 €

119 AV DE VERDUN 73 m² 366 971 € 5 027 €

157 AV EUGENE FELIX 85 m² 329 970 € 3 882 €

119 AV DE VERDUN 70 m² 360 010 € 5 143 €

119 AV DE VERDUN 70 m² 329 000 € 4 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 5 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Eugène Félix

Fourchette courante3 672 – 5 161 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

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Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+3 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+10 %

Rendement brut4.5 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 765 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 426 €

149 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUEAvenue Eugene Felix95 ventes depuis 2014 · 4 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Avenue Eugene Felix à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Avenue Eugene Felix a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 149 m² à 765 000 €, soit 5 134 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eugene Felix ?

Oui : 5 134 €/m² contre 4 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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