France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Avenue des Iscles › n° 216

216 Avenue des Iscles, Saint-Raphaël

Vendu 340 500 € (6 676 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 8370030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2164 804 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue des Iscles5 123 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Saint-Raphaël4 209 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 1 770 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0986

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 6 676 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 216 Avenue des Iscles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 968 € À 6 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 216 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 340 500 €6 676 €/m² 6 676 €

23/12/2025 n° 216 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 408 000 €5 667 €/m² 5 667 €

01/09/2025 n° 216 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

16/07/2025 n° 216 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

29/09/2023 n° 216 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €

05/05/2023 n° 216 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 540 000 €5 934 €/m² 5 934 €

28/04/2022 n° 216 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

19/04/2022 n° 216 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 233 000 €4 569 €/m² 4 569 €

15/12/2021 n° 216 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 625 €4 490 €/m² 4 490 €

04/07/2020 n° 216 · Appartement · 2 p. 04/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/04/2019 n° 216 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 305 €4 620 €/m² 4 620 €

15/03/2019 n° 216 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 257 500 €5 049 €/m² 5 049 €

15/12/2017 n° 216 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

14/04/2017 n° 216 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 000 €4 294 €/m² 4 294 €

14/04/2017 n° 216 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 317 150 €4 286 €/m² 4 286 €

03/03/2017 n° 216 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 000 €4 920 €/m² 4 920 €

18/10/2014 n° 216 · Appartement · 3 p. 18/10/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

07/04/2014 n° 216 · Appartement · 1 p. 07/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 100 €3 968 €/m² 3 968 €

27/02/2014 n° 216 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 163 000 €4 794 €/m² 4 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue des Iscles, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 205 n° 234 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 99−31 %3 522 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2024 n° 119+2 %5 221 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2023 n° 143−4 %4 894 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2019 n° 187−32 %3 481 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2020 n° 205+7 %5 491 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2025

AVENUE DES ISCLESMÉDIANE DE LA RUE 5 123 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−12 %4 526 €/m²Appt 71 m² · 14 ventes · 2026 n° 70−2 %5 000 €/m²Appt 54 m² · 31 ventes · 2025 n° 102+16 %5 966 €/m²Appt 46 m² · 20 ventes · 2026 n° 106−4 %4 934 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2024 n° 190−39 %3 129 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023

n° 216VOUS ÊTES ICI4 804 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 234−46 %2 750 €/m²Appt 120 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 308 € 5 939 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 676 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

190 AV DES ISCLES 70 m² 219 030 € 3 129 €

190 AV DES ISCLES 70 m² 234 990 € 3 357 €

205 AV DES ISCLES 75 m² 367 125 € 4 895 €

205 AV DES ISCLES 54 m² 304 992 € 5 648 €

205 AV DES ISCLES 75 m² 429 975 € 5 733 €

205 AV DES ISCLES 75 m² 399 975 € 5 333 €

205 AV DES ISCLES 56 m² 332 584 € 5 939 €

205 AV DES ISCLES 58 m² 252 010 € 4 345 €

296 RUE MARECHAL GALLIENI 65 m² 150 020 € 2 308 €

296 RUE MARECHAL GALLIENI 44 m² 214 984 € 4 886 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 5 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Iscles

Fourchette courante4 537 – 5 781 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

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Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-2 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+15 %

Rendement brut4 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 341 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

830 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 216 ?

LA RUEAvenue des Iscles114 ventes depuis 2014 · 5 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 216 Avenue des Iscles à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 216 Avenue des Iscles a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 51 m² à 340 500 €, soit 6 676 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Iscles ?

Oui : 6 676 €/m² contre 5 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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