220 Avenue de Verdun, Saint-Raphaël
Vendu 185 000 € (2 569 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8370035 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 220 Avenue de Verdun, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2202 225 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Avenue de Verdun3 974 €/m² 288 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Saint-Raphaël3 906 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël →
LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 034 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AS0179CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 2 569 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue
Avenue de Verdun, numéro par numéro
19 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 19−25 %2 983 €/m²Appt 48 m² · 12 ventes · 2025n° 119+19 %4 721 €/m²Appt 70 m² · 24 ventes · 2025n° 159−24 %3 029 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2019n° 165−23 %3 059 €/m²Appt 87 m² · 20 ventes · 2025n° 225−6 %3 722 €/m²Appt 48 m² · 47 ventes · 2025n° 255+36 %5 385 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2026n° 261+7 %4 233 €/m²Maison 240 m² · 2 ventes · 2026n° 403−5 %3 783 €/m²Appt 23 m² · 38 ventes · 2025n° 411−15 %3 388 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023
AVENUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 3 974 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 220VOUS ÊTES ICI2 225 €/m²30 ventes · dernière 2026
n° 230+33 %5 283 €/m²Maison 188 m² · vendu 2016n° 262+9 %4 324 €/m²Appt 74 m² · 23 ventes · 2025n° 264+27 %5 052 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 19 adresses vendues Avenue de Verdun →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 491 €
6 027 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 491 € à 6 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Verdun
Fourchette courante2 941 – 4 921 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Verdun ↗Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+6 %
Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 220 ?
LA RUEAvenue de Verdun288 ventes depuis 2014 · 3 974 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 3 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 3 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 220 Avenue de Verdun à Saint-Raphaël ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 034 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 220 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?
30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 72 m² à 185 000 €, soit 2 569 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?
Non : 2 569 €/m² contre 3 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI