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France › Saint-Python › Rue Victor Hugo › n° 63

63 Rue Victor Hugo, Saint-Python

Vendu 110 000 € (1 692 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1841 · CP 5973026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 692 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Saint-Python1 237 €/m² 157 ventesPrix à Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0046 + AA0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1841
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 165 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 692 €/m² en 2014 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Victor Hugo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2014 n° 63 · Maison · 2 p. 20/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 500 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE VICTOR HUGO 115 m² 190 670 € 1 658 €
51 RUE VICTOR HUGO 110 m² 69 300 € 630 €
4 B CHE DES PEUPLIERS 101 m² 195 031 € 1 931 €
37 RUE VICTOR HUGO 52 m² 69 992 € 1 346 €
25 RUE VICTOR HUGO 75 m² 30 000 € 400 €
21 RUE VICTOR HUGO 80 m² 127 040 € 1 588 €
3 RUE DE L ECOLE 220 m² 190 080 € 864 €
47 RUE D HAUSSY 86 m² 111 972 € 1 302 €
2 RLE DE LA TRANQUILITE 48 m² 120 000 € 2 500 €
53 RUE D HAUSSY 73 m² 58 035 € 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 509 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Victor Hugo
Fourchette courante851 – 1 588 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Saint-Python
Tendance 3 ans+18 %
vs département-35 %
Rendement brut7.4 %
Voir Saint-Python ↗
Nord
Rang de la commune506ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
511 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA VILLESaint-Python157 ventes · 1 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Victor Hugo à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Victor Hugo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2014, maison de 65 m² à 110 000 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Hugo ?

Oui : 1 692 €/m² contre 1 346 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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