France › Saint-Python › Rue d Haussy › n° 53

53 Rue d Haussy, Saint-Python

Vendu 58 000 € (795 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 5973011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53795 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue d Haussy897 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Saint-Python1 218 €/m² 157 ventesPrix à Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN420 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 795 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue d Haussy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2022 n° 53 · Maison · 7 p. 30/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 58 000 €795 €/m² 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Haussy, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29 B−44 %500 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019 n° 45+44 %1 288 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 47+28 %1 145 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 49−24 %685 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019

n° 53VOUS ÊTES ICI795 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 65−57 %385 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 65 B+19 %1 071 €/m²Maison 267 m² · vendu 2014 n° 67lot atypique2 347 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024

RUE D HAUSSYMÉDIANE DE LA RUE 897 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−38 %556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 32−45 %493 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023 n° 34−48 %462 €/m²Maison 133 m² · vendu 2020 n° 42−41 %533 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 48+36 %1 221 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue d Haussy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 3 047 € ▲ VENTE 2022 ICI · 795 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE D HAUSSY 86 m² 111 972 € 1 302 €

32 RUE D HAUSSY 122 m² 60 146 € 493 €

42 RUE D HAUSSY 150 m² 79 950 € 533 €

67 RUE D HAUSSY 138 m² 323 886 € 2 347 €

5 RUE DE VERTAIN 189 m² 267 624 € 1 416 €

11 RUE DE VERTAIN 161 m² 230 069 € 1 429 €

4 RUE DE VERTAIN 66 m² 79 992 € 1 212 €

20 RUE DE LA PAIX 73 m² 110 011 € 1 507 €

8 RUE D HAUSSY 45 m² 45 000 € 1 000 €

12 B RUE DE VERTAIN 86 m² 262 042 € 3 047 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Haussy

Fourchette courante767 – 1 656 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue d’Haussy ↗

Saint-Python

Tendance 3 ans+18 %

vs département-36 %

Rendement brut7.4 %

Voir Saint-Python ↗

Nord

Rang de la commune506ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 58 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

574 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue d Haussy18 ventes depuis 2014 · 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Python157 ventes · 1 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue d Haussy à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue d Haussy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2022, maison de 73 m² à 58 000 €, soit 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Haussy ?

Non : 795 €/m² contre 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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