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France › Saint-Python › Rue d Haussy › n° 47

47 Rue d Haussy, Saint-Python

Vendu 112 000 € (1 302 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 5973045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47988 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue d Haussy897 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Saint-Python1 199 €/m² 157 ventesPrix à Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN434 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 302 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue d Haussy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 988 € À 1 302 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2022 n° 47 · Maison · 4 p. 02/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €
23/03/2018 n° 47 · Maison · 4 p. 23/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 3 047 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 302 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE D HAUSSY 73 m² 58 035 € 795 €
32 RUE D HAUSSY 122 m² 60 146 € 493 €
5 RUE DE VERTAIN 189 m² 267 624 € 1 416 €
42 RUE D HAUSSY 150 m² 79 950 € 533 €
11 RUE DE VERTAIN 161 m² 230 069 € 1 429 €
4 RUE DE VERTAIN 66 m² 79 992 € 1 212 €
67 RUE D HAUSSY 138 m² 323 886 € 2 347 €
20 RUE DE LA PAIX 73 m² 110 011 € 1 507 €
8 RUE D HAUSSY 45 m² 45 000 € 1 000 €
12 B RUE DE VERTAIN 86 m² 262 042 € 3 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Haussy
Fourchette courante767 – 1 656 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue d’Haussy ↗
Saint-Python
Tendance 3 ans+18 %
vs département-37 %
Rendement brut7.7 %
Voir Saint-Python ↗
Nord
Rang de la commune506ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue d Haussy18 ventes depuis 2014 · 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Python157 ventes · 1 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue d Haussy à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue d Haussy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2022, maison de 86 m² à 112 000 €, soit 1 302 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Haussy ?

Oui : 1 302 €/m² contre 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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