France › Saint-Python › Rue de l Ecole › n° 3

3 Rue de l Ecole, Saint-Python

Vendu 190 000 € (864 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 597300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

864 €▲ +0 %

Maison 220 m² vendu, 10 pièces · 23/12/2025

vs la rue : 864 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

864 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 864 € à 864 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 327 €

Saint-Python · 157 ventes depuis 2014

cette adresse : −35 %

LE BÂTI

1934

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AA0100 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue de l Ecole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 864 € À 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 3 · Maison · 10 p. 23/12/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 190 000 €864 €/m² 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 864 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RLE DE LA TRANQUILITE 48 m² 120 000 € 2 500 €

25 RUE VICTOR HUGO 75 m² 30 000 € 400 €

21 RUE VICTOR HUGO 80 m² 127 040 € 1 588 €

4 B CHE DES PEUPLIERS 101 m² 195 031 € 1 931 €

16 RUE PASTEUR 188 m² 214 696 € 1 142 €

37 RUE VICTOR HUGO 52 m² 69 992 € 1 346 €

12 RUE GAMBETTA 65 m² 49 985 € 769 €

4 RUE GAMBETTA 98 m² 59 976 € 612 €

18 RUE GAMBETTA 94 m² 42 958 € 457 €

7 RUE DE LA LIBERTE 90 m² 90 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de l’Ecole1 ventes trop peu de ventes — —

Saint-Python ↗170 ventes 1 297 € ▼ −6 %

Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −36 %

Rue de l’Ecole

Ventes sur la voie1

Saint-Python

Tendance 3 ans+18 %

vs département-32 %

Rendement brut7.8 %

Voir Saint-Python ↗

Nord

Rang de la commune506ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : maison de 220 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 730 €

220 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de l Ecole à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de l Ecole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, maison de 220 m² à 190 000 €, soit 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ecole ?

Oui : 864 €/m² contre 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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