France › Saint-Python › Rue d Haussy › n° 7

7 Rue d Haussy, Saint-Python

Vendu 74 500 € (503 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 5973044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7503 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue d Haussy897 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −61 %Saint-Python1 305 €/m² 157 ventesPrix à Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN308 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 503 €/m² en 2015 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue d Haussy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/08/2015 n° 7 · Maison 20/08/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 74 500 €503 €/m² 503 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Haussy, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI503 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 11+90 %1 702 €/m²Maison 47 m² · vendu 2019 n° 29 B−44 %500 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019 n° 45+44 %1 288 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 47+28 %1 145 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 49−24 %685 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 53−11 %795 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022

RUE D HAUSSYMÉDIANE DE LA RUE 897 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+11 %1 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022 n° 12−38 %556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 32−45 %493 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023 n° 34−48 %462 €/m²Maison 133 m² · vendu 2020 n° 42−41 %533 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 48+36 %1 221 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue d Haussy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

453 € 3 047 € ▲ VENTE 2015 ICI · 503 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE D HAUSSY 45 m² 45 000 € 1 000 €

19 RUE DU PROGRES 98 m² 87 024 € 888 €

3 RUE DE LA PAIX 45 m² 76 005 € 1 689 €

20 RUE DE LA PAIX 73 m² 110 011 € 1 507 €

5 RUE DE VERTAIN 189 m² 267 624 € 1 416 €

2 A RUE DE CAMBRAI 71 m² 59 995 € 845 €

4 RUE JOFFRE 68 m² 85 000 € 1 250 €

1 RUE DE CAMBRAI 147 m² 84 966 € 578 €

1 RUE DE CAMBRAI 147 m² 105 546 € 718 €

6 RUE JOFFRE 85 m² 38 505 € 453 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 453 € à 3 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Haussy

Fourchette courante767 – 1 656 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue d’Haussy ↗

Saint-Python

Tendance 3 ans+18 %

vs département-31 %

Rendement brut8.8 %

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Nord

Rang de la commune506ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,7 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

13,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 164 €

148 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue d Haussy18 ventes depuis 2014 · 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Python157 ventes · 1 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue d Haussy à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (503 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue d Haussy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2015, maison de 148 m² à 74 500 €, soit 503 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Haussy ?

Non : 503 €/m² contre 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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