France › Saint-Python › Rue d Haussy › n° 48

48 Rue d Haussy, Saint-Python

Vendu 105 000 € (1 221 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 5973036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 221 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue d Haussy897 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Saint-Python1 218 €/m² 157 ventesPrix à Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 193 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 221 €/m² en 2017 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue d Haussy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/06/2017 n° 48 · Maison · 4 p. 22/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

29/08/2015 n° 48 · Maison · 4 p. 29/08/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue d Haussy, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29 B−44 %500 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019 n° 45+44 %1 288 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 47+28 %1 145 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 49−24 %685 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 53−11 %795 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022 n° 65−57 %385 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 65 B+19 %1 071 €/m²Maison 267 m² · vendu 2014 n° 67lot atypique2 347 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024

RUE D HAUSSYMÉDIANE DE LA RUE 897 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−38 %556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 32−45 %493 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023 n° 34−48 %462 €/m²Maison 133 m² · vendu 2020 n° 42−41 %533 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025

n° 48VOUS ÊTES ICI1 221 €/m²2 ventes · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue d Haussy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 3 047 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 221 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE D HAUSSY 138 m² 323 886 € 2 347 €

42 RUE D HAUSSY 150 m² 79 950 € 533 €

32 RUE D HAUSSY 122 m² 60 146 € 493 €

53 RUE D HAUSSY 73 m² 58 035 € 795 €

47 RUE D HAUSSY 86 m² 111 972 € 1 302 €

11 RUE DE VERTAIN 161 m² 230 069 € 1 429 €

5 RUE DE VERTAIN 189 m² 267 624 € 1 416 €

51 RUE VICTOR HUGO 110 m² 69 300 € 630 €

4 RUE DE VERTAIN 66 m² 79 992 € 1 212 €

12 B RUE DE VERTAIN 86 m² 262 042 € 3 047 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 550 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Haussy

Fourchette courante767 – 1 656 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue d’Haussy ↗

Saint-Python

Tendance 3 ans+18 %

vs département-36 %

Rendement brut6.7 %

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Nord

Rang de la commune506ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue d Haussy18 ventes depuis 2014 · 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Python157 ventes · 1 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue d Haussy à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue d Haussy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2017, maison de 86 m² à 105 000 €, soit 1 221 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Haussy ?

Oui : 1 221 €/m² contre 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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