France › Saint-Python › Rue d Haussy › n° 34

34 Rue d Haussy, Saint-Python

Vendu 61 500 € (462 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5973048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34462 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue d Haussy897 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −62 %Saint-Python1 218 €/m² 157 ventesPrix à Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0164 + AB0165 + AB0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN710 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 462 €/m² en 2020 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue d Haussy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/02/2020 n° 34 · Maison 14/02/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 61 500 €462 €/m² 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Haussy, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−44 %503 €/m²Maison 148 m² · vendu 2015 n° 11+90 %1 702 €/m²Maison 47 m² · vendu 2019 n° 29 B−44 %500 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019 n° 45+44 %1 288 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 47+28 %1 145 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 49−24 %685 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 53−11 %795 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022

RUE D HAUSSYMÉDIANE DE LA RUE 897 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+11 %1 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022 n° 12−38 %556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 32−45 %493 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023

n° 34VOUS ÊTES ICI462 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 42−41 %533 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 48+36 %1 221 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue d Haussy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 3 047 € ▲ VENTE 2020 ICI · 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE D HAUSSY 122 m² 60 146 € 493 €

53 RUE D HAUSSY 73 m² 58 035 € 795 €

42 RUE D HAUSSY 150 m² 79 950 € 533 €

47 RUE D HAUSSY 86 m² 111 972 € 1 302 €

67 RUE D HAUSSY 138 m² 323 886 € 2 347 €

11 RUE DE VERTAIN 161 m² 230 069 € 1 429 €

5 RUE DE VERTAIN 189 m² 267 624 € 1 416 €

4 RUE DE VERTAIN 66 m² 79 992 € 1 212 €

12 B RUE DE VERTAIN 86 m² 262 042 € 3 047 €

20 RUE DE LA PAIX 73 m² 110 011 € 1 507 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 435 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Haussy

Fourchette courante767 – 1 656 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue d’Haussy ↗

Saint-Python

Tendance 3 ans+18 %

vs département-36 %

Rendement brut8.2 %

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Nord

Rang de la commune506ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,4 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

14,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 046 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue d Haussy18 ventes depuis 2014 · 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Python157 ventes · 1 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue d Haussy à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue d Haussy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2020, maison de 133 m² à 61 500 €, soit 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Haussy ?

Non : 462 €/m² contre 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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