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France › Saint-Pierre › Sidr-Front de Mer › Rue Cayenne › n° 6

6 Rue Cayenne, Saint-Pierre

Vendu 190 350 € (4 532 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 696 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Cayenne4 183 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Sidr-Front de Mer3 534 €/m² 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Saint-Pierre3 690 €/m² 7 382 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 532 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Cayenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 286 € À 5 893 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 350 €4 532 €/m² 4 532 €
21/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €
28/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 256 320 €3 286 €/m² 3 286 €
19/08/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 328 €3 722 €/m² 3 722 €
17/08/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €
20/03/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 20/03/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Cayenne, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−32 %2 862 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022n° 67−36 %2 686 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023
RUE CAYENNEMÉDIANE DE LA RUE 4 183 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+13 %4 720 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI3 696 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 12−31 %2 903 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2024n° 30−25 %3 137 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2026n° 36+0 %4 172 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 515 € 10 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 532 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CAYENNE 47 m² 221 840 € 4 720 €
4 RUE CAYENNE 82 m² 405 490 € 4 945 €
4 RUE CAYENNE 47 m² 227 856 € 4 848 €
4 RUE CAYENNE 66 m² 299 838 € 4 543 €
4 RUE CAYENNE 66 m² 291 984 € 4 424 €
4 RUE CAYENNE 74 m² 335 220 € 4 530 €
4 RUE CAYENNE 73 m² 351 130 € 4 810 €
4 RUE CAYENNE 68 m² 314 976 € 4 632 €
4 RUE CAYENNE 45 m² 469 980 € 10 444 €
20 RUE JEAN MOULIN 33 m² 49 995 € 1 515 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 10 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cayenne
Fourchette courante3 205 – 5 285 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cayenne ↗
Sidr-Front de Mer
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-4 %
Voir Sidr-Front de Mer ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+13 %
vs département+33 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saint-Pierre ↗
Département 97
Rang de la commune18ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Cayenne35 ventes depuis 2014 · 4 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSidr-Front de Mer149 ventes · 3 534 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 382 ventes · 3 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Cayenne à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Cayenne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, appartement de 42 m² à 190 350 €, soit 4 532 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cayenne ?

Oui : 4 532 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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