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France › Saint-Pierre › Sidr-Front de Mer › Rue Cayenne › n° 4

4 Rue Cayenne, Saint-Pierre

Vendu 315 000 € (4 632 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 720 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Cayenne4 183 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Sidr-Front de Mer3 534 €/m² 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Saint-Pierre3 702 €/m² 7 382 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0465
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 632 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Cayenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 424 € À 10 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €
30/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 335 236 €4 530 €/m² 4 530 €
15/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 221 852 €4 720 €/m² 4 720 €
17/12/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 291 967 €4 424 €/m² 4 424 €
03/12/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 351 123 €4 810 €/m² 4 810 €
30/11/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 848 €4 848 €/m² 4 848 €
22/11/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 858 €4 543 €/m² 4 543 €
08/11/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 405 487 €4 945 €/m² 4 945 €
16/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 470 000 €10 444 €/m² 10 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Cayenne, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−32 %2 862 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022n° 67−36 %2 686 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023
RUE CAYENNEMÉDIANE DE LA RUE 4 183 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI4 720 €/m²9 ventes · dernière 2022
n° 6−11 %3 709 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025n° 12−31 %2 903 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2024n° 30−25 %3 137 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2026n° 36+0 %4 172 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 515 € 4 532 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CAYENNE 42 m² 190 344 € 4 532 €
20 RUE JEAN MOULIN 33 m² 49 995 € 1 515 €
18 B RUE JEAN MOULIN 44 m² 165 440 € 3 760 €
67 RUE CAYENNE 70 m² 188 020 € 2 686 €
3 RUE CAYENNE 70 m² 179 970 € 2 571 €
3 RUE CAYENNE 41 m² 141 983 € 3 463 €
3 RUE CAYENNE 65 m² 186 030 € 2 862 €
12 RUE CAYENNE 64 m² 195 008 € 3 047 €
12 RUE CAYENNE 61 m² 157 990 € 2 590 €
12 RUE CAYENNE 51 m² 138 006 € 2 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 4 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cayenne
Fourchette courante3 210 – 5 294 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cayenne ↗
Sidr-Front de Mer
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-5 %
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Saint-Pierre
Tendance 3 ans+14 %
vs département+33 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Pierre ↗
Département 97
Rang de la commune18ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Cayenne35 ventes depuis 2014 · 4 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSidr-Front de Mer149 ventes · 3 534 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 382 ventes · 3 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Cayenne à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Cayenne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, appartement de 68 m² à 315 000 €, soit 4 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cayenne ?

Oui : 4 632 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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