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France › Saint-Étienne › Jacquard › Rue Benoit Malon › n° 18

18 Rue Benoit Malon, Saint-Étienne

Vendu 64 900 € (1 082 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 421005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 128 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Benoit Malon1 138 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Jacquard1 029 €/m² 671 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Étienne1 221 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 2 771 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 082 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 976 € À 1 537 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 900 €1 082 €/m² 1 082 €
06/04/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €
04/03/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 46 250 €1 128 €/m² 1 128 €
19/06/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 107 400 €1 326 €/m² 1 326 €
15/10/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €
28/01/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €
27/08/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
339 € 1 892 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 082 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE BENOIT MALON 34 m² 38 998 € 1 147 €
16 RUE BENOIT MALON 70 m² 106 400 € 1 520 €
16 RUE BENOIT MALON 70 m² 77 980 € 1 114 €
21 RUE BENOIT MALON 104 m² 64 480 € 620 €
21 RUE BENOIT MALON 51 m² 39 984 € 784 €
39 RUE CAMELINAT 36 m² 29 988 € 833 €
39 RUE CAMELINAT 61 m² 45 994 € 754 €
39 RUE CAMELINAT 91 m² 100 009 € 1 099 €
39 RUE CAMELINAT 60 m² 60 720 € 1 012 €
39 RUE CAMELINAT 60 m² 88 980 € 1 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 339 € à 1 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Benoit Malon
Fourchette courante793 – 1 370 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Benoit Malon ↗
Jacquard
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune44ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-16 %
Voir Jacquard ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-4 %
Rendement brut9.8 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Benoit Malon76 ventes depuis 2014 · 1 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJacquard671 ventes · 1 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Benoit Malon à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 60 m² à 64 900 €, soit 1 082 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Malon ?

Non : 1 082 €/m² contre 1 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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