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France › Saint-Étienne › Jacquard › Rue Camelinat › n° 39

39 Rue Camelinat, Saint-Étienne

Vendu 46 000 € (754 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 4210032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Camelinat, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39897 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Camelinat1 103 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Jacquard1 029 €/m² 671 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Saint-Étienne1 221 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 2 776 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 754 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Camelinat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 731 € À 1 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 46 000 €754 €/m² 754 €
23/09/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 23/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €
13/02/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 13/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €
12/05/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 700 €1 012 €/m² 1 012 €
12/05/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 12/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 26 300 €731 €/m² 731 €
16/02/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €
27/12/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €
01/12/2015 n° 39 · Appartement 01/12/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 76 650 €824 €/m² 824 €
27/01/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 930 €1 132 €/m² 1 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
508 € 2 348 € ▲ VENTE 2025 ICI · 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE CAMELINAT 193 m² 286 991 € 1 487 €
38 RUE CAMELINAT 29 m² 39 991 € 1 379 €
38 RUE CAMELINAT 90 m² 106 020 € 1 178 €
38 RUE CAMELINAT 29 m² 39 005 € 1 345 €
38 RUE CAMELINAT 62 m² 84 382 € 1 361 €
38 RUE CAMELINAT 38 m² 39 786 € 1 047 €
25 RUE JULES LEDIN 100 m² 60 000 € 600 €
25 RUE JULES LEDIN 147 m² 168 756 € 1 148 €
34 RUE CAMELINAT 32 m² 27 008 € 844 €
34 RUE CAMELINAT 23 m² 54 004 € 2 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 2 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Camélinat
Fourchette courante840 – 1 278 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Camélinat ↗
Jacquard
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune44ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-16 %
Voir Jacquard ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-4 %
Rendement brut10.2 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Camelinat181 ventes depuis 2014 · 1 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJacquard671 ventes · 1 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Camelinat à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Camelinat a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 61 m² à 46 000 €, soit 754 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camelinat ?

Non : 754 €/m² contre 1 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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