France › Saint-Denis › République Gare Porte de Paris › Rue Suger › n° 24

24 Rue Suger, Saint-Denis

Vendu 230 000 € (3 651 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9320013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Suger, 93200 Saint-Deniscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 524 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Suger4 184 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %République Gare Porte de Paris3 681 €/m² 3 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Saint-Denis3 625 €/m² 11 595 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 1 240 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 651 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Suger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 232 € À 7 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

13/05/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 13/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

12/05/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 107 000 €6 688 €/m² 6 688 €

13/12/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 338 800 €7 365 €/m² 7 365 €

21/03/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 600 €1 232 €/m² 1 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Suger, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %3 667 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2023 n° 1 B−48 %2 193 €/m²Maison 83 m² · vendu 2026 n° 5−35 %2 738 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2024 n° 17−11 %3 728 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2022 n° 19−19 %3 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 21−20 %3 333 €/m²Appt 24 m² · 13 ventes · 2023

RUE SUGERMÉDIANE DE LA RUE 4 184 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−11 %3 707 €/m²Appt 13 m² · 8 ventes · 2024 n° 12 B−22 %3 261 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI4 524 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 6 875 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 651 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE PAUL ELUARD 130 m² 400 010 € 3 077 €

21 RUE SUGER 30 m² 114 990 € 3 833 €

21 RUE SUGER 42 m² 203 616 € 4 848 €

21 RUE SUGER 49 m² 205 016 € 4 184 €

21 RUE SUGER 24 m² 75 000 € 3 125 €

17 RUE SUGER 61 m² 225 700 € 3 700 €

17 RUE SUGER 40 m² 209 000 € 5 225 €

17 RUE SUGER 16 m² 89 008 € 5 563 €

8 RUE GISQUET 48 m² 330 000 € 6 875 €

4 RUE NAY 120 m² 375 000 € 3 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Suger

Fourchette courante3 523 – 4 584 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Suger ↗

République Gare Porte de Paris

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+2 %

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Saint-Denis

Tendance 3 ans-6 %

vs département-13 %

Rendement brut6.2 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune14ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 159 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Suger50 ventes depuis 2014 · 4 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique Gare Porte de Paris3 788 ventes · 3 681 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 3 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Suger à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Suger a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 63 m² à 230 000 €, soit 3 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suger ?

Non : 3 651 €/m² contre 4 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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