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France › Saint-Cloud › Pasteur › Villa Pasteur › n° 6

6 Villa Pasteur, Saint-Cloud

Vendu 320 000 € (4 848 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 9221010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Villa Pasteur, 92210 Saint-Cloudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Villa Pasteur5 409 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Pasteur7 082 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Saint-Cloud6 414 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 350 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 848 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Villa Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 848 € À 5 673 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €
06/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 000 €5 673 €/m² 5 673 €
25/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Villa Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+42 %7 688 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019
VILLA PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 5 409 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %5 556 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2024
n° 6VOUS ÊTES ICI5 600 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 10+4 %5 643 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2023n° 12+42 %7 696 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016n° 16−3 %5 266 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025n° 20+39 %7 519 €/m²Maison 184 m² · vendu 2017n° 26−4 %5 198 €/m²Maison 181 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 585 € 8 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 848 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 VLA PASTEUR 70 m² 395 010 € 5 643 €
10 VLA PASTEUR 70 m² 423 990 € 6 057 €
10 VLA PASTEUR 68 m² 326 944 € 4 808 €
2 VLA PASTEUR 90 m² 500 040 € 5 556 €
26 RUE PASTEUR 38 m² 240 008 € 6 316 €
26 RUE PASTEUR 41 m² 267 689 € 6 529 €
26 RUE PASTEUR 65 m² 470 990 € 7 246 €
26 RUE PASTEUR 65 m² 485 030 € 7 462 €
26 RUE PASTEUR 78 m² 437 034 € 5 603 €
26 RUE PASTEUR 78 m² 588 120 € 7 540 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 585 € à 8 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Villa Pasteur
Fourchette courante5 023 – 6 359 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Villa Pasteur ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+10 %
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Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-6 %
Rendement brut4.7 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 604 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEVilla Pasteur18 ventes depuis 2014 · 5 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur906 ventes · 7 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Villa Pasteur à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Villa Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 66 m² à 320 000 €, soit 4 848 €/m².

Est-ce cher pour Villa Pasteur ?

Non : 4 848 €/m² contre 5 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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