France › Saint-Cloud › Pasteur › Villa Pasteur › n° 10

10 Villa Pasteur, Saint-Cloud

Vendu 424 000 € (6 057 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 9221012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 643 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Villa Pasteur5 409 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Pasteur7 082 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Saint-Cloud6 340 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 358 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 6 057 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Villa Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 808 € À 6 853 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 424 000 €6 057 €/m² 6 057 €

26/09/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 326 924 €4 808 €/m² 4 808 €

17/01/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 395 000 €5 643 €/m² 5 643 €

24/05/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 308 400 €6 853 €/m² 6 853 €

19/01/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Villa Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+42 %7 688 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019

VILLA PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 5 409 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %5 556 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2024 n° 6+4 %5 600 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI5 643 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 12+42 %7 696 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016 n° 16−3 %5 266 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 20+39 %7 519 €/m²Maison 184 m² · vendu 2017 n° 26−4 %5 198 €/m²Maison 181 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 585 € 7 932 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 057 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 VLA PASTEUR 66 m² 319 968 € 4 848 €

16 VLA PASTEUR 66 m² 356 994 € 5 409 €

16 VLA PASTEUR 66 m² 309 210 € 4 685 €

26 RUE PASTEUR 75 m² 459 975 € 6 133 €

26 RUE PASTEUR 65 m² 470 990 € 7 246 €

26 RUE PASTEUR 65 m² 485 030 € 7 462 €

26 RUE PASTEUR 78 m² 437 034 € 5 603 €

26 RUE PASTEUR 78 m² 588 120 € 7 540 €

26 RUE PASTEUR 67 m² 410 308 € 6 124 €

26 RUE PASTEUR 65 m² 298 025 € 4 585 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 585 € à 7 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Pasteur

Fourchette courante5 023 – 6 359 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Villa Pasteur ↗

Pasteur

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+12 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 424 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 701 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEVilla Pasteur18 ventes depuis 2014 · 5 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur906 ventes · 7 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Villa Pasteur à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Villa Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, appartement de 70 m² à 424 000 €, soit 6 057 €/m².

Est-ce cher pour Villa Pasteur ?

Oui : 6 057 €/m² contre 5 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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