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France › Saint-Cloud › Pasteur › Villa Pasteur › n° 26

26 Villa Pasteur, Saint-Cloud

Vendu 940 800 € (5 198 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 922104 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 265 198 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Villa Pasteur5 409 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Pasteur8 947 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Saint-Cloud9 184 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN592 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 198 €/m² en 2019 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Villa Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2019 n° 26 · Maison · 5 p. 11/12/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 940 800 €5 198 €/m² 5 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Villa Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+42 %7 688 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019
VILLA PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 5 409 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %5 556 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2024n° 6+4 %5 600 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025n° 10+4 %5 643 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2023n° 12+42 %7 696 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016n° 16−3 %5 266 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025n° 20+39 %7 519 €/m²Maison 184 m² · vendu 2017
n° 26VOUS ÊTES ICI5 198 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 824 € 15 620 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 198 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE PASTEUR 168 m² 1 289 736 € 7 677 €
28 RUE PASTEUR 172 m² 1 476 964 € 8 587 €
6 RUE DE LA PORTE JAUNE 109 m² 879 957 € 8 073 €
4 B RUE GASTON ROLLIN 140 m² 1 183 000 € 8 450 €
63 RUE DE GARCHES 120 m² 1 140 000 € 9 500 €
70 RUE DE GARCHES 142 m² 1 809 932 € 12 746 €
80 RUE DE GARCHES 111 m² 1 211 010 € 10 910 €
76 B RUE DE GARCHES 255 m² 1 230 120 € 4 824 €
56 RUE DE GARCHES 141 m² 965 004 € 6 844 €
7 RUE PASTEUR 240 m² 2 136 240 € 8 901 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 824 € à 15 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villa Pasteur
Fourchette courante7 061 – 8 487 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Villa Pasteur ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 941 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 168 €
181 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEVilla Pasteur18 ventes depuis 2014 · 5 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur874 ventes · 8 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Villa Pasteur à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Villa Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2019, maison de 181 m² à 940 800 €, soit 5 198 €/m².

Est-ce cher pour Villa Pasteur ?

Non : 5 198 €/m² contre 5 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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