France › Saint-Cloud › Centre › Rue Royale › n° 60

60 Rue Royale, Saint-Cloud

Vendu 1 486 000 € (14 860 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 9221085 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6014 860 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +85 %Rue Royale8 017 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Centre8 968 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Saint-Cloud9 677 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0609 + AH0605 + AH0607 + AH0610 + AH0611

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN111 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 14 860 €/m² en 2022 · +85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Royale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/10/2022 n° 60 · Maison · 4 p. 28/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 486 000 €14 860 €/m² 14 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Royale, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33 B−22 %6 244 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2020 n° 37−3 %7 763 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2025

RUE ROYALEMÉDIANE DE LA RUE 8 017 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40−16 %6 720 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2022 n° 42−70 %2 442 €/m²Appt 60 m² · vendu 2014 n° 48−14 %6 887 €/m²Appt 53 m² · vendu 2016 n° 52−13 %6 950 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2024 n° 54−16 %6 716 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2024 n° 58+9 %8 750 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2023

n° 60VOUS ÊTES ICI14 860 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 64−8 %7 360 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 68−32 %5 452 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2022 n° 70+16 %9 330 €/m²Appt 115 m² · vendu 2021 n° 72+26 %10 132 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Royale →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 193 € 24 857 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 860 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE NOGENT 218 m² 1 870 876 € 8 582 €

3 RUE DE NOGENT 80 m² 800 000 € 10 000 €

5 RUE DE NOGENT 218 m² 1 350 074 € 6 193 €

5 RUE DE NOGENT 218 m² 1 833 380 € 8 410 €

10 RUE DE NOGENT 52 m² 534 976 € 10 288 €

30 B PARC DE MONTRETOUT 211 m² 2 649 949 € 12 559 €

24 PARC DE MONTRETOUT 400 m² 3 592 400 € 8 981 €

12 PARC DE MONTRETOUT 269 m² 2 321 201 € 8 629 €

2 B AV DE NANCY 76 m² 912 000 € 12 000 €

3 RUE DES TERRES FORTES 128 m² 1 619 968 € 12 656 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 193 € à 24 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 572 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Royale

Ventes sur la voie1

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Centre

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-7 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-6 %

vs département+23 %

Rendement brut3.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 1,49 M€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 856 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Royale53 ventes depuis 2014 · 8 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 086 ventes · 8 968 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Royale à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Royale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, maison de 100 m² à 1 486 000 €, soit 14 860 €/m².

Est-ce cher pour Rue Royale ?

Oui : 14 860 €/m² contre 8 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +85 %, et +128 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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