France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue Laval › n° 19

19 Rue Laval, Saint-Cloud

Vendu 535 000 € (7 643 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 922108 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 198 306 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Laval8 318 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Pasteur7 082 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Saint-Cloud6 784 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 294 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0492

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 7 643 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue Laval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 411 € À 11 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/01/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 580 000 €8 169 €/m² 8 169 €

14/12/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 535 000 €7 643 €/m² 7 643 €

07/06/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 605 000 €8 643 €/m² 8 643 €

10/03/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 066 000 €11 340 €/m² 11 340 €

27/01/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 385 000 €10 405 €/m² 10 405 €

19/12/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 908 000 €9 458 €/m² 9 458 €

28/11/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 558 000 €7 750 €/m² 7 750 €

08/09/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 546 240 €8 276 €/m² 8 276 €

21/07/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 549 000 €8 318 €/m² 8 318 €

24/06/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 908 160 €9 460 €/m² 9 460 €

22/06/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 632 100 €7 709 €/m² 7 709 €

16/06/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 559 000 €8 221 €/m² 8 221 €

21/04/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 382 080 €8 306 €/m² 8 306 €

21/03/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 382 080 €7 642 €/m² 7 642 €

10/12/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 278 000 €9 267 €/m² 9 267 €

16/11/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 398 000 €7 804 €/m² 7 804 €

29/10/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 689 000 €8 402 €/m² 8 402 €

20/10/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 609 000 €6 411 €/m² 6 411 €

28/09/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 798 000 €8 769 €/m² 8 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Laval, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−73 %2 252 €/m²Maison 524 m² · vendu 2018 n° 3+2 %8 481 €/m²Maison 300 m² · vendu 2020 n° 9−25 %6 202 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020 n° 11−25 %6 260 €/m²Maison 173 m² · vendu 2016 n° 13+28 %10 646 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016

n° 19VOUS ÊTES ICI8 306 €/m²19 ventes · dernière 2023

n° 21−2 %8 147 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 23+10 %9 121 €/m²Appt 91 m² · vendu 2024

RUE LAVALMÉDIANE DE LA RUE 8 318 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+28 %10 688 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020 n° 10+88 %15 620 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021 n° 12+43 %11 856 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022 n° 14+17 %9 708 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 333 € 8 773 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 643 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PASTEUR 121 m² 919 963 € 7 603 €

9 RUE PASTEUR 106 m² 310 474 € 2 929 €

9 RUE PASTEUR 94 m² 571 802 € 6 083 €

9 RUE PASTEUR 92 m² 502 964 € 5 467 €

9 RUE PASTEUR 121 m² 710 028 € 5 868 €

9 RUE PASTEUR 44 m² 280 016 € 6 364 €

9 RUE PASTEUR 106 m² 621 372 € 5 862 €

9 RUE PASTEUR 106 m² 670 026 € 6 321 €

9 RUE PASTEUR 120 m² 739 800 € 6 165 €

5 RUE PASTEUR 72 m² 468 000 € 6 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 8 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Laval

Fourchette courante7 174 – 8 248 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Laval ↗

Pasteur

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+4 %

Voir Pasteur ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut4.1 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 535 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 701 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Laval31 ventes depuis 2014 · 8 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur906 ventes · 7 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Laval à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Laval a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 70 m² à 535 000 €, soit 7 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laval ?

Non : 7 643 €/m² contre 8 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Rue Laval