France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue Laval › n° 23

23 Rue Laval, Saint-Cloud

Vendu 830 000 € (9 121 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9221010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 239 121 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Laval8 318 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Pasteur7 069 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Saint-Cloud6 778 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0492

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 9 121 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 23 Rue Laval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 769 € À 9 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/05/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 830 000 €9 121 €/m² 9 121 €

28/09/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 798 000 €8 769 €/m² 8 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Laval, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−73 %2 252 €/m²Maison 524 m² · vendu 2018 n° 3+2 %8 481 €/m²Maison 300 m² · vendu 2020 n° 9−25 %6 202 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020 n° 11−25 %6 260 €/m²Maison 173 m² · vendu 2016 n° 13+28 %10 646 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016 n° 19+0 %8 312 €/m²Appt 70 m² · 18 ventes · 2023 n° 21−2 %8 147 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI9 121 €/m²2 ventes · dernière 2024

RUE LAVALMÉDIANE DE LA RUE 8 318 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+28 %10 688 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020 n° 10+88 %15 620 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021 n° 12+43 %11 856 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022 n° 14+17 %9 708 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 333 € 8 773 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 121 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PASTEUR 106 m² 670 026 € 6 321 €

9 RUE PASTEUR 92 m² 502 964 € 5 467 €

9 RUE PASTEUR 106 m² 310 474 € 2 929 €

9 RUE PASTEUR 121 m² 919 963 € 7 603 €

9 RUE PASTEUR 94 m² 571 802 € 6 083 €

9 RUE PASTEUR 120 m² 739 800 € 6 165 €

9 RUE PASTEUR 106 m² 621 372 € 5 862 €

9 RUE PASTEUR 44 m² 280 016 € 6 364 €

9 RUE PASTEUR 121 m² 710 028 € 5 868 €

5 RUE PASTEUR 79 m² 549 998 € 6 962 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 8 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Laval

Fourchette courante7 172 – 8 243 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Laval ↗

Pasteur

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+4 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-1 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 830 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 211 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Laval31 ventes depuis 2014 · 8 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur874 ventes · 7 069 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Laval à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Laval a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 91 m² à 830 000 €, soit 9 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laval ?

Oui : 9 121 €/m² contre 8 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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