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France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue Laval › n° 12

12 Rue Laval, Saint-Cloud

Vendu 1 493 800 € (11 856 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1885 · CP 9221043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 856 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue Laval8 318 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Pasteur8 947 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Saint-Cloud9 441 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0457
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN446 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 11 856 €/m² en 2022 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Laval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2022 n° 12 · Maison · 7 p. 12/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 493 800 €11 856 €/m² 11 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 324 € 19 455 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE LAVAL 121 m² 1 890 020 € 15 620 €
4 RUE JOSEPH LAMBERT 143 m² 1 050 049 € 7 343 €
7 RUE PASTEUR 240 m² 2 136 240 € 8 901 €
9 RUE EDELINE 165 m² 1 451 505 € 8 797 €
7 RUE EDELINE 196 m² 1 739 500 € 8 875 €
4 B RUE GASTON ROLLIN 140 m² 1 183 000 € 8 450 €
6 RUE PASTEUR 115 m² 1 092 385 € 9 499 €
8 RUE PASTEUR 185 m² 799 940 € 4 324 €
8 RUE PASTEUR 190 m² 1 375 030 € 7 237 €
30 RUE PASTEUR 168 m² 1 289 736 € 7 677 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 324 € à 19 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 423 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laval
Ventes sur la voie2
Voir Rue Laval ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-5 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+20 %
Rendement brut3.5 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,49 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 598 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Laval31 ventes depuis 2014 · 8 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur874 ventes · 8 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Laval à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Laval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2022, maison de 126 m² à 1 493 800 €, soit 11 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laval ?

Oui : 11 856 €/m² contre 8 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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