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France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue Laval › n° 1 B

1 B Rue Laval, Saint-Cloud

Vendu 1 180 000 € (2 252 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 9221073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 252 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −73 %Rue Laval8 318 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −75 %Pasteur8 947 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −76 %Saint-Cloud9 441 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0719
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 252 €/m² en 2018 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Laval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2018 n° 1 B · Maison 08/01/2018 · MAISON · 524 M² Maison 524 m² 1 180 000 €2 252 €/m² 2 252 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 324 € 19 455 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 252 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE JOSEPH LAMBERT 143 m² 1 050 049 € 7 343 €
10 RUE LAVAL 121 m² 1 890 020 € 15 620 €
12 RUE LAVAL 126 m² 1 493 856 € 11 856 €
9 RUE EDELINE 165 m² 1 451 505 € 8 797 €
7 RUE EDELINE 196 m² 1 739 500 € 8 875 €
7 RUE PASTEUR 240 m² 2 136 240 € 8 901 €
6 RUE PASTEUR 115 m² 1 092 385 € 9 499 €
8 RUE PASTEUR 190 m² 1 375 030 € 7 237 €
8 RUE PASTEUR 185 m² 799 940 € 4 324 €
2 RUE COMMANDANT LAREINTY 72 m² 798 480 € 11 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 324 € à 19 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 425 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laval
Ventes sur la voie2
Voir Rue Laval ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-5 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+20 %
Rendement brut5.5 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,2 %
au prix de 1,18 M€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
14 963 €
524 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Laval31 ventes depuis 2014 · 8 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur874 ventes · 8 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Laval à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 252 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Laval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2018, maison de 524 m² à 1 180 000 €, soit 2 252 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laval ?

Non : 2 252 €/m² contre 8 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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