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France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue Edeline › n° 9

9 Rue Edeline, Saint-Cloud

Vendu 1 451 520 € (8 797 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 922100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 797 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Pasteur8 947 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Saint-Cloud9 618 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0334
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN607 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 797 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Edeline

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2024 n° 9 · Maison · 6 p. 27/11/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 451 520 €8 797 €/m² 8 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Edeline, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+0 %8 875 €/m²Maison 196 m² · vendu 2021
n° 9VOUS ÊTES ICI8 797 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE EDELINEMÉDIANE DE LA RUE 8 836 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+1 %8 903 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 324 € 19 455 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 797 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE EDELINE 196 m² 1 739 500 € 8 875 €
4 RUE JOSEPH LAMBERT 143 m² 1 050 049 € 7 343 €
10 RUE LAVAL 121 m² 1 890 020 € 15 620 €
12 RUE LAVAL 126 m² 1 493 856 € 11 856 €
2 RUE COMMANDANT LAREINTY 72 m² 798 480 € 11 090 €
6 RUE COMMANDANT LAREINTY 174 m² 1 780 020 € 10 230 €
19 PARC DE MONTRETOUT 270 m² 2 019 870 € 7 481 €
6 RUE PASTEUR 115 m² 1 092 385 € 9 499 €
7 RUE PASTEUR 240 m² 2 136 240 € 8 901 €
8 RUE PASTEUR 185 m² 799 940 € 4 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 324 € à 19 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Edeline
Ventes sur la voie2
Pasteur
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+22 %
Rendement brut3.3 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 1,45 M€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 712 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERPasteur874 ventes · 8 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Edeline à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Edeline a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, maison de 165 m² à 1 451 520 €, soit 8 797 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edeline ?

Oui : 8 797 €/m² contre 8 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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