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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Rene Weill › n° 11

11 Rue Rene Weill, Saint-Cloud

Vendu 320 000 € (6 400 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 922109 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 400 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Rene Weill7 016 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Montretout6 792 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Saint-Cloud6 562 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 769 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 400 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Rene Weill

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 889 € À 7 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €
12/12/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 509 513 €7 839 €/m² 7 839 €
03/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 398 000 €6 633 €/m² 6 633 €
24/06/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €
22/02/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 450 000 €7 143 €/m² 7 143 €
23/05/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €
18/12/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Rene Weill, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−12 %6 209 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2023
n° 11VOUS ÊTES ICI6 400 €/m²7 ventes · dernière 2024
RUE RENE WEILLMÉDIANE DE LA RUE 7 016 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+31 %9 186 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014n° 4 B+37 %9 623 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2018n° 6+19 %8 325 €/m²Maison 146 m² · vendu 2015n° 8+70 %11 908 €/m²Maison 131 m² · vendu 2022n° 10+5 %7 367 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2016n° 16−16 %5 927 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 673 € 8 450 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE BUZENVAL 68 m² 531 896 € 7 822 €
15 RUE DE BUZENVAL 75 m² 592 275 € 7 897 €
15 RUE DE BUZENVAL 29 m² 184 005 € 6 345 €
15 RUE DE BUZENVAL 68 m² 533 528 € 7 846 €
15 RUE DE BUZENVAL 75 m² 543 375 € 7 245 €
16 RUE RENE WEILL 62 m² 434 992 € 7 016 €
17 RUE DE BUZENVAL 110 m² 776 160 € 7 056 €
17 RUE DE BUZENVAL 27 m² 228 150 € 8 450 €
9 RUE RENE WEILL 43 m² 266 987 € 6 209 €
9 RUE RENE WEILL 43 m² 340 990 € 7 930 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 673 € à 8 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue René Weill
Fourchette courante5 967 – 6 777 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2024
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Montretout
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
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Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-4 %
Rendement brut4.6 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 215 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Rene Weill19 ventes depuis 2014 · 7 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 6 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Rene Weill à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Rene Weill a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 50 m² à 320 000 €, soit 6 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Weill ?

Non : 6 400 €/m² contre 7 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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