France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Rene Weill › n° 9

9 Rue Rene Weill, Saint-Cloud

Vendu 341 000 € (7 930 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 9221013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 209 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Rene Weill7 016 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Montretout6 792 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Saint-Cloud6 599 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 761 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 7 930 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Rene Weill

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 802 € À 7 930 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 341 000 €7 930 €/m² 7 930 €

12/07/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 267 000 €6 209 €/m² 6 209 €

13/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 500 €5 802 €/m² 5 802 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Rene Weill, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI6 209 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 11−9 %6 400 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2024

RUE RENE WEILLMÉDIANE DE LA RUE 7 016 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+31 %9 186 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 4 B+37 %9 623 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2018 n° 6+19 %8 325 €/m²Maison 146 m² · vendu 2015 n° 8+70 %11 908 €/m²Maison 131 m² · vendu 2022 n° 10+5 %7 367 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2016 n° 16−16 %5 927 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 673 € 8 450 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 930 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE RENE WEILL 62 m² 434 992 € 7 016 €

11 RUE RENE WEILL 60 m² 397 980 € 6 633 €

11 RUE RENE WEILL 50 m² 320 000 € 6 400 €

11 RUE RENE WEILL 65 m² 509 535 € 7 839 €

15 RUE DE BUZENVAL 75 m² 543 375 € 7 245 €

15 RUE DE BUZENVAL 68 m² 531 896 € 7 822 €

15 RUE DE BUZENVAL 68 m² 533 528 € 7 846 €

15 RUE DE BUZENVAL 29 m² 184 005 € 6 345 €

15 RUE DE BUZENVAL 75 m² 592 275 € 7 897 €

17 RUE DE BUZENVAL 27 m² 228 150 € 8 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 673 € à 8 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue René Weill

Fourchette courante5 967 – 6 777 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2024

Voir Rue René Weill ↗

Montretout

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+3 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-3 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 341 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 045 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Rene Weill19 ventes depuis 2014 · 7 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 6 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Rene Weill à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Rene Weill a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2023, appartement de 43 m² à 341 000 €, soit 7 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Weill ?

Oui : 7 930 €/m² contre 7 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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