CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Cloud › Coteaux › Avenue de Longchamp › n° 11

11 Avenue de Longchamp, Saint-Cloud

Vendu 270 000 € (9 310 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 9221045 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 310 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Avenue de Longchamp6 442 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Saint-Cloud6 421 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 562 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 9 310 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue de Longchamp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 546 € À 13 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €
22/12/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 22/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 200 000 €13 483 €/m² 13 483 €
04/07/2014 n° 11 · Appartement 04/07/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 760 600 €8 546 €/m² 8 546 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 953 € 10 417 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 310 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV DE LONGCHAMP 39 m² 229 983 € 5 897 €
12 AV DE LONGCHAMP 30 m² 138 000 € 4 600 €
12 AV DE LONGCHAMP 111 m² 1 065 045 € 9 595 €
16 AV DE LONGCHAMP 90 m² 819 990 € 9 111 €
16 AV DE LONGCHAMP 45 m² 296 685 € 6 593 €
16 AV DE LONGCHAMP 63 m² 522 207 € 8 289 €
16 AV DE LONGCHAMP 72 m² 644 976 € 8 958 €
16 AV DE LONGCHAMP 72 m² 591 336 € 8 213 €
7 AV DE LONGCHAMP 43 m² 169 979 € 3 953 €
7 AV DE LONGCHAMP 75 m² 399 975 € 5 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 953 € à 10 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Longchamp
Fourchette courante4 934 – 7 701 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Longchamp ↗
Coteaux
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Coteaux ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue de Longchamp57 ventes depuis 2014 · 6 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue de Longchamp à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue de Longchamp a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, appartement de 29 m² à 270 000 €, soit 9 310 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Longchamp ?

Oui : 9 310 €/m² contre 6 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien