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France › Saint-Cloud › Coteaux › Avenue de Longchamp › n° 19

19 Avenue de Longchamp, Saint-Cloud

Vendu 2 250 940 € (11 368 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 9221076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1911 368 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +76 %Avenue de Longchamp6 442 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Coteaux9 349 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Saint-Cloud9 374 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0322
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN733 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 11 368 €/m² en 2018 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue de Longchamp

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2018 n° 19 · Maison · 5 p. 15/01/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 2 250 940 €11 368 €/m² 11 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 429 € 21 154 € ▲ VENTE 2018 ICI · 11 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 AV DE LONGCHAMP 84 m² 1 048 992 € 12 488 €
2 B AV ROMAND 217 m² 2 202 767 € 10 151 €
20 AV CLODOALD 154 m² 1 526 602 € 9 913 €
14 AV CLODOALD 148 m² 1 561 844 € 10 553 €
3 AV DE SURESNES 186 m² 2 300 076 € 12 366 €
13 AV CLODOALD 250 m² 1 772 000 € 7 088 €
11 AV CLODOALD 158 m² 1 899 950 € 12 025 €
15 B AV CLODOALD 198 m² 2 518 758 € 12 721 €
48 B AV ALFRED BELMONTET 186 m² 3 496 056 € 18 796 €
25 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 206 m² 1 622 044 € 7 874 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 429 € à 21 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Longchamp
Ventes sur la voie1
Voir Avenue de Longchamp ↗
Coteaux
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir Coteaux ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+19 %
Rendement brut3.1 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 2,25 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 654 €
198 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue de Longchamp57 ventes depuis 2014 · 6 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 9 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue de Longchamp à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (11 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue de Longchamp a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2018, maison de 198 m² à 2 250 940 €, soit 11 368 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Longchamp ?

Oui : 11 368 €/m² contre 6 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +76 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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