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France › Saint-Cloud › Coteaux › Avenue de Longchamp › n° 13

13 Avenue de Longchamp, Saint-Cloud

Vendu 230 000 € (5 897 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 922108 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 897 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de Longchamp6 442 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Saint-Cloud6 227 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 657 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 897 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Longchamp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 897 € À 6 041 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €
24/11/2018 n° 13 · Appartement 24/11/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 525 600 €6 041 €/m² 6 041 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 953 € 13 483 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV DE LONGCHAMP 29 m² 269 990 € 9 310 €
11 AV DE LONGCHAMP 89 m² 1 199 987 € 13 483 €
16 AV DE LONGCHAMP 90 m² 819 990 € 9 111 €
16 AV DE LONGCHAMP 45 m² 296 685 € 6 593 €
16 AV DE LONGCHAMP 72 m² 591 336 € 8 213 €
16 AV DE LONGCHAMP 72 m² 644 976 € 8 958 €
16 AV DE LONGCHAMP 63 m² 522 207 € 8 289 €
12 AV DE LONGCHAMP 30 m² 138 000 € 4 600 €
12 AV DE LONGCHAMP 111 m² 1 065 045 € 9 595 €
18 AV DE LONGCHAMP 52 m² 396 500 € 7 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 953 € à 13 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Longchamp
Fourchette courante4 934 – 7 701 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Longchamp ↗
Coteaux
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Coteaux ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-9 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Longchamp57 ventes depuis 2014 · 6 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Longchamp à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Longchamp a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, appartement de 39 m² à 230 000 €, soit 5 897 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Longchamp ?

Non : 5 897 €/m² contre 6 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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