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France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Rue Montpellaz › n° 17

17 Rue Montpellaz, Rumilly

Vendu 76 000 € (2 533 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7415011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 533 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Montpellaz2 275 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Rumilly Centre Nord2 396 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rumilly3 001 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 598 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 533 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Montpellaz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 927 € À 6 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €
13/07/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 158 000 €6 077 €/m² 6 077 €
13/02/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 800 €2 127 €/m² 2 127 €
19/09/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 000 €4 769 €/m² 4 769 €
13/12/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 820 €1 927 €/m² 1 927 €
29/03/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/03/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 500 €4 404 €/m² 4 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
760 € 6 077 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE MONTPELLAZ 30 m² 75 990 € 2 533 €
17 RUE MONTPELLAZ 26 m² 158 002 € 6 077 €
11 RUE MONTPELLAZ 45 m² 108 405 € 2 409 €
11 RUE MONTPELLAZ 35 m² 105 665 € 3 019 €
11 RUE MONTPELLAZ 63 m² 117 054 € 1 858 €
25 RUE DES REMPARTS 96 m² 196 224 € 2 044 €
28 RUE MONTPELLAZ 58 m² 267 322 € 4 609 €
28 RUE MONTPELLAZ 89 m² 146 494 € 1 646 €
29 RUE MONTPELLAZ 36 m² 106 992 € 2 972 €
29 RUE MONTPELLAZ 36 m² 105 012 € 2 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 760 € à 6 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Montpelaz
Ventes sur la voie0
Voir Rue Montpelaz ↗
Rumilly Centre Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-20 %
Voir Rumilly Centre Nord ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-7 %
vs département-30 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune152ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Montpellaz86 ventes depuis 2014 · 2 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord954 ventes · 2 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Montpellaz à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 598 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Montpellaz a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 30 m² à 76 000 €, soit 2 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Montpellaz ?

Oui : 2 533 €/m² contre 2 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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