France › Rueil-Malmaison › Plateau › Boulevard Richelieu › n° 59

59 Boulevard Richelieu, Rueil-Malmaison

Vendu 440 000 € (8 000 €/m²) en 2023 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · CP 925005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Boulevard Richelieu, 92500 Rueil-Malmaisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 597 520 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Richelieu7 646 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Plateau5 528 €/m² 3 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Rueil-Malmaison5 370 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AP1256

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 8 000 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard Richelieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 669 € À 8 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 440 000 €8 000 €/m² 8 000 €

19/09/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 491 000 €7 794 €/m² 7 794 €

30/08/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 692 500 €7 694 €/m² 7 694 €

27/07/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 432 000 €7 579 €/m² 7 579 €

29/04/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 491 000 €7 672 €/m² 7 672 €

25/02/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 481 000 €7 635 €/m² 7 635 €

04/02/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 438 000 €6 952 €/m² 6 952 €

14/12/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 440 000 €7 333 €/m² 7 333 €

07/09/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 307 000 €8 079 €/m² 8 079 €

10/08/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 343 000 €7 795 €/m² 7 795 €

28/07/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 000 €7 193 €/m² 7 193 €

10/05/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 437 000 €7 407 €/m² 7 407 €

30/03/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 477 000 €7 694 €/m² 7 694 €

12/03/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 317 000 €7 548 €/m² 7 548 €

03/03/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 460 000 €7 667 €/m² 7 667 €

25/01/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 409 000 €7 304 €/m² 7 304 €

22/01/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 312 000 €7 256 €/m² 7 256 €

20/01/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 463 000 €6 809 €/m² 6 809 €

30/12/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/12/2020 n° 59 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 573 500 €6 669 €/m² 6 669 €

15/12/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 458 000 €6 735 €/m² 6 735 €

20/11/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 475 000 €6 786 €/m² 6 786 €

13/11/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 404 000 €7 345 €/m² 7 345 €

09/11/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 475 000 €6 884 €/m² 6 884 €

07/10/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 359 000 €7 638 €/m² 7 638 €

02/10/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 358 000 €8 136 €/m² 8 136 €

24/07/2020 n° 59 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 520 000 €7 324 €/m² 7 324 €

25/06/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 376 000 €7 520 €/m² 7 520 €

24/06/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 24/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 000 €7 727 €/m² 7 727 €

22/06/2020 n° 59 · Appartement · 4 p. 22/06/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 764 000 €8 682 €/m² 8 682 €

22/06/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 272 000 €6 974 €/m² 6 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Boulevard Richelieu, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−28 %5 488 €/m²Appt 86 m² · 53 ventes · 2026 n° 13 T+8 %8 234 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022 n° 41−11 %6 842 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 43−22 %5 966 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022 n° 51−19 %6 196 €/m²Maison 210 m² · vendu 2019

n° 59VOUS ÊTES ICI7 520 €/m²31 ventes · dernière 2023

n° 71+3 %7 883 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2021 n° 73+9 %8 323 €/m²Appt 120 m² · 14 ventes · 2025 n° 75+1 %7 692 €/m²Appt 94 m² · 10 ventes · 2026 n° 77−46 %4 097 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2020

BOULEVARD RICHELIEUMÉDIANE DE LA RUE 7 646 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+4 %7 944 €/m²Appt 78 m² · 76 ventes · 2025 n° 14+18 %9 054 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2022 n° 36+9 %8 320 €/m²Maison 136 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Boulevard Richelieu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 372 € 9 792 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 BD RICHELIEU 107 m² 879 968 € 8 224 €

73 BD RICHELIEU 64 m² 287 936 € 4 499 €

75 BD RICHELIEU 94 m² 830 020 € 8 830 €

73 BD RICHELIEU 81 m² 679 023 € 8 383 €

75 BD RICHELIEU 114 m² 935 028 € 8 202 €

75 BD RICHELIEU 46 m² 389 022 € 8 457 €

73 BD RICHELIEU 113 m² 886 485 € 7 845 €

73 BD RICHELIEU 47 m² 409 981 € 8 723 €

75 BD RICHELIEU 65 m² 494 975 € 7 615 €

75 BD RICHELIEU 72 m² 552 600 € 7 675 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 372 € à 9 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Richelieu

Fourchette courante5 627 – 7 846 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Richelieu ↗

Plateau

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+3 %

Voir Plateau ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-21 %

Rendement brut4.4 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 440 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 213 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard Richelieu226 ventes depuis 2014 · 7 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau3 193 ventes · 5 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard Richelieu à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 920 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard Richelieu a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2023, appartement de 55 m² à 440 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richelieu ?

Oui : 8 000 €/m² contre 7 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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