France › Royan › Pontaillac › Rue de Gate Bourse › n° 3

3 Rue de Gate Bourse, Royan

Vendu 223 000 € (4 646 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 1720058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 646 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +58 %Rue de Gate Bourse2 943 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Pontaillac3 549 €/m² 1 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Royan3 941 €/m² 9 225 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 589 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0501

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

Dernière vente : 4 646 €/m² en 2024 · +58 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Gate Bourse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/02/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 223 000 €4 646 €/m² 4 646 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Gate Bourse, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 646 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 5+37 %4 019 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020 n° 11+25 %3 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 13+56 %4 577 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020 n° 23−22 %2 289 €/m²Appt 95 m² · 10 ventes · 2025

RUE DE GATE BOURSEMÉDIANE DE LA RUE 2 943 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %3 003 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2023 n° 14+6 %3 130 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2025 n° 18+50 %4 419 €/m²Maison 47 m² · vendu 2019 n° 20+71 %5 036 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022 n° 22 B+3 %3 046 €/m²Maison 57 m² · 4 ventes · 2023 n° 24−14 %2 517 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2021 n° 26+7 %3 151 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017 n° 28−30 %2 063 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Gate Bourse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 500 € 4 325 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 646 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 BD CHAMPLAIN 63 m² 219 996 € 3 492 €

1 A RUE ELIE PALISSIER 24 m² 87 000 € 3 625 €

1 A RUE ELIE PALISSIER 30 m² 83 010 € 2 767 €

52 BD CHAMPLAIN 39 m² 140 010 € 3 590 €

14 RUE DE GATE BOURSE 64 m² 270 016 € 4 219 €

14 RUE DE GATE BOURSE 64 m² 267 008 € 4 172 €

14 RUE DE GATE BOURSE 43 m² 132 999 € 3 093 €

14 RUE DE GATE BOURSE 66 m² 167 970 € 2 545 €

14 RUE DE GATE BOURSE 58 m² 161 994 € 2 793 €

14 RUE DE GATE BOURSE 70 m² 247 030 € 3 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 4 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Gâte Bourse

Fourchette courante2 421 – 3 953 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Gâte Bourse ↗

Pontaillac

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-10 %

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Royan

Tendance 3 ans+7 %

vs département+5 %

Rendement brut4 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 43

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 019 – 3 879 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

594 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Gate Bourse37 ventes depuis 2014 · 2 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPontaillac1 533 ventes · 3 549 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 225 ventes · 3 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Gate Bourse à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Gate Bourse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, appartement de 48 m² à 223 000 €, soit 4 646 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gate Bourse ?

Oui : 4 646 €/m² contre 2 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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