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France › Royan › Pontaillac › Rue de Gate Bourse › n° 28

28 Rue de Gate Bourse, Royan

Vendu 130 000 € (2 063 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 1720030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 063 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Gate Bourse2 943 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Pontaillac3 421 €/m² 1 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Royan4 178 €/m² 9 225 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 300 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0974
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN351 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 063 €/m² en 2016 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Gate Bourse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2016 n° 28 · Maison · 3 p. 02/12/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 458 € 6 321 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B RUE DE GATE BOURSE 57 m² 150 024 € 2 632 €
22 B RUE DE GATE BOURSE 57 m² 197 220 € 3 460 €
22 B RUE DE GATE BOURSE 57 m² 285 000 € 5 000 €
62 BD DU COL ROBERT BAILLET 74 m² 327 672 € 4 428 €
62 BD DU COL ROBERT BAILLET 74 m² 294 964 € 3 986 €
19 RUE ELIE PALISSIER 65 m² 257 010 € 3 954 €
18 RUE DU BERGER 67 m² 325 017 € 4 851 €
15 RUE ELIE PALISSIER 42 m² 239 988 € 5 714 €
26 RUE DU BERGER 87 m² 295 800 € 3 400 €
35 RUE DU BERGER 53 m² 335 013 € 6 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 458 € à 6 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Gâte Bourse
Ventes sur la voie4
Voir Rue de Gâte Bourse ↗
Pontaillac
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-18 %
Voir Pontaillac ↗
Royan
Tendance 3 ans+4 %
vs département+68 %
Rendement brut2.7 %
Voir Royan ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Gate Bourse37 ventes depuis 2014 · 2 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPontaillac1 533 ventes · 3 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 225 ventes · 4 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Gate Bourse à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Gate Bourse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2016, maison de 63 m² à 130 000 €, soit 2 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gate Bourse ?

Non : 2 063 €/m² contre 2 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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