France › Royan › Pontaillac › Rue de Gate Bourse › n° 26

26 Rue de Gate Bourse, Royan

Vendu 230 000 € (3 151 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 172007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 151 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Gate Bourse2 943 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Pontaillac3 421 €/m² 1 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Royan4 194 €/m² 9 225 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0108 + AD0976

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN297 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 151 €/m² en 2017 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue de Gate Bourse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/05/2017 n° 26 · Maison · 3 p. 05/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Gate Bourse, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+37 %4 019 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020 n° 11+25 %3 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 13+56 %4 577 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020 n° 23−22 %2 289 €/m²Appt 95 m² · 10 ventes · 2025

RUE DE GATE BOURSEMÉDIANE DE LA RUE 2 943 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %3 003 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2023 n° 14+6 %3 130 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2025 n° 18+50 %4 419 €/m²Maison 47 m² · vendu 2019 n° 20+71 %5 036 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022 n° 22 B+3 %3 046 €/m²Maison 57 m² · 4 ventes · 2023 n° 24−14 %2 517 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2021

n° 26VOUS ÊTES ICI3 151 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 28−30 %2 063 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016 n° 30+15 %3 387 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Gate Bourse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 458 € 6 321 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 151 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 B RUE DE GATE BOURSE 57 m² 197 220 € 3 460 €

22 B RUE DE GATE BOURSE 57 m² 150 024 € 2 632 €

22 B RUE DE GATE BOURSE 57 m² 285 000 € 5 000 €

62 BD DU COL ROBERT BAILLET 74 m² 327 672 € 4 428 €

62 BD DU COL ROBERT BAILLET 74 m² 294 964 € 3 986 €

19 RUE ELIE PALISSIER 65 m² 257 010 € 3 954 €

15 RUE ELIE PALISSIER 42 m² 239 988 € 5 714 €

18 RUE DU BERGER 67 m² 325 017 € 4 851 €

11 RUE ELIE PALISSIER 50 m² 220 700 € 4 414 €

17 RUE ELIE PALISSIER 127 m² 485 013 € 3 819 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 458 € à 6 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Gâte Bourse

Ventes sur la voie4

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Pontaillac

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-18 %

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Royan

Tendance 3 ans+4 %

vs département+69 %

Rendement brut3 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

785 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue de Gate Bourse37 ventes depuis 2014 · 2 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPontaillac1 533 ventes · 3 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 225 ventes · 4 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de Gate Bourse à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de Gate Bourse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2017, maison de 73 m² à 230 000 €, soit 3 151 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gate Bourse ?

Oui : 3 151 €/m² contre 2 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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