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France › Rouen › Carmes Saint-Maclou › Rue Saint Nicolas › n° 51

51 Rue Saint Nicolas, Rouen

Vendu 149 000 € (8 278 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 76000179 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue Saint Nicolas, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 806 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Saint Nicolas2 965 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Carmes Saint-Maclou2 784 €/m² 1 026 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Rouen3 026 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 3 199 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 8 278 €/m² en 2021 · +179 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Saint Nicolas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 556 € À 8 278 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2021 n° 51 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 149 000 €8 278 €/m² 8 278 €
15/09/2021 n° 51 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 700 €4 039 €/m² 4 039 €
26/08/2021 n° 51 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €
31/12/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 31/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €
28/06/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €
20/06/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 20/06/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €
17/05/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €
26/04/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €
26/04/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €
26/04/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 500 €2 806 €/m² 2 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 244 € 5 020 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 278 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE SAINT NICOLAS 30 m² 105 000 € 3 500 €
42 RUE SAINT NICOLAS 49 m² 191 002 € 3 898 €
42 RUE SAINT NICOLAS 49 m² 129 017 € 2 633 €
43 RUE SAINT NICOLAS 49 m² 245 980 € 5 020 €
47 RUE SAINT NICOLAS 36 m² 87 984 € 2 444 €
47 RUE SAINT NICOLAS 39 m² 115 011 € 2 949 €
18 RUE DE LA CROIX DE FER 38 m² 136 002 € 3 579 €
18 RUE DE LA CROIX DE FER 48 m² 141 504 € 2 948 €
18 RUE DE LA CROIX DE FER 40 m² 192 520 € 4 813 €
18 RUE DE LA CROIX DE FER 51 m² 169 983 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 244 € à 5 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Nicolas
Fourchette courante2 445 – 3 471 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Carmes Saint-Maclou
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune11ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Carmes Saint-Maclou ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+30 %
Rendement brut3.8 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
228 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
54 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Saint Nicolas118 ventes depuis 2014 · 2 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes Saint-Maclou1 026 ventes · 2 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Saint Nicolas à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Saint Nicolas a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2021, appartement de 18 m² à 149 000 €, soit 8 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Nicolas ?

Oui : 8 278 €/m² contre 2 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +179 %, et +213 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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