France › Rouen › Saint-Clément Pépinières › Rue Parmentier › n° 7

7 Rue Parmentier, Rouen

Vendu 105 000 € (1 280 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7600022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 432 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Parmentier1 646 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Clément Pépinières1 551 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Rouen2 125 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 217 ventes dans la rue

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Calée sur 972 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX16

LOGEMENTS325

Dernière vente : 1 280 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 049 € À 2 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

13/05/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

01/09/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

31/01/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 400 €1 371 €/m² 1 371 €

19/12/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

23/09/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

17/01/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 900 €1 579 €/m² 1 579 €

27/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 400 €2 418 €/m² 2 418 €

30/08/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

25/08/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €

21/06/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

10/08/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 134 000 €1 634 €/m² 1 634 €

14/06/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 100 €1 367 €/m² 1 367 €

24/05/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

13/04/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

18/02/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €

13/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

16/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Parmentier, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 432 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 9−11 %1 473 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2026 n° 11−20 %1 318 €/m²Appt 75 m² · 20 ventes · 2025 n° 13−9 %1 506 €/m²Appt 82 m² · 12 ventes · 2025 n° 23+11 %1 822 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2024 n° 25+6 %1 739 €/m²Appt 55 m² · 12 ventes · 2026 n° 27+20 %1 979 €/m²Appt 49 m² · 13 ventes · 2025 n° 29+19 %1 951 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2026 n° 31+14 %1 875 €/m²Appt 56 m² · 13 ventes · 2026 n° 53−2 %1 607 €/m²Appt 47 m² · 110 ventes · 2020

RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 646 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62+33 %2 195 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 527 € 2 685 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 280 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

227 RUE SAINT JULIEN 141 m² 280 026 € 1 986 €

31 RUE PARMENTIER 48 m² 85 008 € 1 771 €

31 RUE PARMENTIER 56 m² 95 984 € 1 714 €

29 RUE PARMENTIER 64 m² 132 992 € 2 078 €

31 RUE PARMENTIER 47 m² 98 089 € 2 087 €

23 RUE PARMENTIER 67 m² 104 989 € 1 567 €

25 RUE PARMENTIER 55 m² 83 985 € 1 527 €

39 AV DE LA LIBERATION 55 m² 115 885 € 2 107 €

49 AV DE LA LIBERATION 45 m² 94 995 € 2 111 €

27 RUE PARMENTIER 48 m² 86 208 € 1 796 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 527 € à 2 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Parmentier

Fourchette courante1 335 – 1 878 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2026

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Saint-Clément Pépinières

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune37ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-27 %

Voir Saint-Clément Pépinières ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-9 %

Rendement brut7.9 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 039 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Parmentier217 ventes depuis 2014 · 1 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Pépinières502 ventes · 1 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Parmentier à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 972 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2026, appartement de 82 m² à 105 000 €, soit 1 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 1 280 €/m² contre 1 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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