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France › Rouen › Saint-Clément Pépinières › Rue Parmentier › n° 11

11 Rue Parmentier, Rouen

Vendu 84 000 € (1 120 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7600032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 318 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Parmentier1 646 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Clément Pépinières1 550 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Rouen2 171 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 217 ventes dans la rue
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Calée sur 826 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX16
LOGEMENTS325
Dernière vente : 1 120 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 1 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €
24/10/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €
29/08/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 800 €1 611 €/m² 1 611 €
31/07/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
21/07/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €
24/03/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €
12/02/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €
28/01/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 109 000 €1 453 €/m² 1 453 €
24/07/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €
22/03/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 64 450 €859 €/m² 859 €
26/10/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €
07/08/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €
05/05/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 89 800 €1 197 €/m² 1 197 €
28/04/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €
14/04/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €
24/03/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 100 €935 €/m² 935 €
18/05/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €
26/01/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €
17/12/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €
07/12/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €
06/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 486 € 2 685 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE PARMENTIER 55 m² 124 685 € 2 267 €
45 AV DE LA LIBERATION 55 m² 100 980 € 1 836 €
45 AV DE LA LIBERATION 65 m² 118 495 € 1 823 €
25 RUE PARMENTIER 47 m² 78 020 € 1 660 €
25 RUE PARMENTIER 47 m² 82 203 € 1 749 €
39 AV DE LA LIBERATION 55 m² 116 985 € 2 127 €
27 RUE PARMENTIER 48 m² 116 016 € 2 417 €
45 AV DE LA LIBERATION 55 m² 119 515 € 2 173 €
27 RUE PARMENTIER 73 m² 134 977 € 1 849 €
31 RUE PARMENTIER 48 m² 85 008 € 1 771 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 2 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Parmentier
Fourchette courante1 332 – 1 876 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2026
Voir Rue Parmentier ↗
Saint-Clément Pépinières
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune37ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-29 %
Voir Saint-Clément Pépinières ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-7 %
Rendement brut8.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Parmentier217 ventes depuis 2014 · 1 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Pépinières501 ventes · 1 550 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Parmentier à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 826 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 75 m² à 84 000 €, soit 1 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 1 120 €/m² contre 1 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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