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France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Meridienne › n° 70

70 Rue Meridienne, Rouen

Vendu 117 000 € (3 441 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 7600063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 586 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Meridienne2 108 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Saint-Clément Méridienne1 949 €/m² 1 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Rouen2 118 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 311 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NH0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 441 €/m² en 2025 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Meridienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 784 € À 3 441 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €
13/01/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 500 €1 784 €/m² 1 784 €
30/09/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €
05/07/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 464 € 4 318 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE D ELBEUF 28 m² 40 992 € 1 464 €
65 RUE D ELBEUF 80 m² 193 040 € 2 413 €
65 RUE D ELBEUF 32 m² 64 992 € 2 031 €
65 RUE D ELBEUF 70 m² 119 980 € 1 714 €
64 RUE MERIDIENNE 15 m² 39 540 € 2 636 €
64 RUE MERIDIENNE 98 m² 153 468 € 1 566 €
64 RUE MERIDIENNE 12 m² 51 816 € 4 318 €
64 RUE MERIDIENNE 12 m² 35 004 € 2 917 €
64 RUE MERIDIENNE 68 m² 132 532 € 1 949 €
64 RUE MERIDIENNE 34 m² 80 002 € 2 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 464 € à 4 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Méridienne
Fourchette courante1 695 – 2 280 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Méridienne ↗
Saint-Clément Méridienne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Clément Méridienne ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-9 %
Rendement brut6.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Meridienne238 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 085 ventes · 1 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Meridienne à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Meridienne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 34 m² à 117 000 €, soit 3 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meridienne ?

Oui : 3 441 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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